一級造價師計價知識?内容提要　　本講主要内容：第一節 概述;，我來為大家科普一下關于一級造價師計價知識?以下内容希望對你有幫助!

一級造價師計價知識

内容提要

　　本講主要内容：第一節 概述;

　　設備及工具、器具購置費用的構成。

　　重點難點

　　1、我國現行投資構成和工程造價構成;

　　2、世界銀行工程造價構成;

　　3、設備購置費的構成及計算;

　　4、工具、器具及生産家具購置費的構成及計算。

　　新大綱要求

　　(一)熟悉建設工程造價的構成;

　　(二)掌握設備及工器具購置費構成與計算。

　　内容講解

　　第一節 概述

　　一、我國現行投資構成和工程造價的構成

　　建設項目投資含固定資産投資和流動資産投資兩部分，建設項目總投資中的固定資産投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價的構成按工程項目建設過程中各類費用支出或花費的性質、途徑等來确定，是通過費用劃分和彙集所形成的工程造價的費用分解　結構。工程造價基本構成中，包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建築施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費費用等。總之，工程造價是工程項目按照确定的建設内容、建設規模、建設标準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。我國現行工程造價的構成主要劃分為設備及工、器具購置費用、建築安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資産投資方向調節稅等幾項。具體構

　　成内容如圖所示。

　　二、世界銀行工程造價的構成

　　1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯合會對項目的總建設成本(相當于我國的工程造價)作了統一規定，其詳細内容如下。

　　(一)項目直接建設成本。項目直接建設成本包括以下内容：

　　(1)土地征購費;

　　(2)場外設施費用;

　　(3)場地費用;

　　(4)工藝設備費;

　　(5)設備安裝費;

　　(6)管道系統費用;

　　(7)電氣設備費;

　　(8) 電氣安裝費;

　　(9)儀器儀表費;

　　(10)機械的絕緣和油漆費;

　　(11)工藝建築費;

　　(12)服務性建築費用;

　　(13)工廠普通公共設施費;

　　(14)車輛費;

　　(15)其他當地費用。

　　(二)項目間接建設成本。主要包括：

　　(1)項目管理費。包括：

　　1)總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。

　　2)施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場監督、質量保證、現場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構的費用。

　　3)零星雜項費用。

　　4)各種酬金。

　　(2)開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務和材料費用(項目直接成本包括項目完工後的試車和空運轉費用)。

　　(3)業主的行政性費用。指業主的項目管理人員費用及支出(其中某些費用必須排除在外，并在“估算基礎”中詳細說明)。

　　(4)生産前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用(其中一些費用必須排除在外，并在“估算基礎”中詳細說明)。

　　(5)運費和保險費。指海運、國内運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。

　　(6)地方稅。指地方關稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。

　　(三)應急費。應急費包括以下内容：

　　(1)未明确項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明确的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準确和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

　　(2)不可預見準備金。此項準備金(在未明确項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術标準的基礎上，由于物質、社會和經濟的變化，導緻估算增加的情況。不可預見準備金隻是一種儲備，可能不動用。

　　例1、世行工程造價構成中，應急費包括( )。

　　A、未明确項目準備金 B、建設成本上升費 C、不可預見準備金

　　D、運費和保險費 E、各種酬金

　　答案：A， C

　　(四)建設成本上升費用

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調整，以補償直至工程結束時的未知價格增長。

　　工程的各個主要組成部分的細目劃分決定以後，便可确定每一個主要組成部分的增長率。這個增長率是一項判斷因素，它以已發表的國内和國際成本指數、公司記錄等為依據，并與實際供應商進行核對，然後根據确定的增長率和從工程進度表中獲得的每項活動的中點值，計算出每項主要組成部分的成本上升值。

　　例2、世界銀行、國際咨詢工程師聯合會規定的項目總建設成本包括( )。

　　A、 項目直接建設成本 B、項目間接建設成本 C、預備費

　　D、應急費 E、建設成本上升費用

　　答案：ABDE

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