買電梯房需要注意什麼-tft每日頭條

買電梯房需要注意什麼

生活更新时间:2024-12-26 04:28:17

最近有很多讀者咨詢我，購買電梯房時有什麼需要注意的事項。比如，什麼是公攤面積，得房率怎麼計算，物業費需要繳納多少錢。接下來我來為大家普及一下。

首先，在我們買電梯房的時候，要注意的第一個指标便是得房率。得房率的意思，得房率指的是套内建築面積和銷售面積之比。

買電梯房需要注意什麼（購買電梯房有什麼需要注意的事項）1

得房率公式

銷售面積是公攤面積加上套内建築面積。套内建築面積指的是套内房屋使用面積，套内牆體面積，套内陽台建築面積三部分組成。我舉一個簡單的例子來說明他們的重要性。

小明和小芳同時購買了一套房子，小明以500萬的總價購置一套100平米的房産，實際得房率是75%；小芳也以500萬的總價購置一套100平米的房産，實際得房率是70%。同樣是500萬，小明比小芳實際使用面積多出了5平米，這意味着小芳比小明多花了50000元/平米*5平米=25萬元。

當然，這并不是要求得房率越高越好，得房率過高會導緻公共面積減少，比如，綠化、走廊、小區圍牆之類的減少。而這些對人們居住的舒适感有很大的影響的。而建築層數越高得房率越低的原因在于高層的因為建設設計規範的要求，需要建設衆多的配套設施，比如地下車庫，電梯這些配套設施。所以有時候買一些低層的樓梯房也是很不錯的嘛

買電梯房需要注意什麼（購買電梯房有什麼需要注意的事項）2

得房率正常取值區間

還有一個便是電梯房公攤面積的國家标準。

1、如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8%至12%；

2、如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10%至15%；

3、如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14%至24%。

希望大家能買到自己喜歡的房子。

如果喜歡這篇文章可以點一個關注嘛？下一篇介紹電梯房物業費如何收取。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活生三胎的搞笑心情說說
生三胎的搞笑心情說說?懷胎十月一朝得子，該當爸爸的當爸爸，該當爺爺的當爺爺，該當奶奶的當奶奶，全家上下其樂無比，高興之餘不忘全家的大功臣“媳婦”，祝賀喜得貴子，孩子健康，大功臣越來越漂亮，下面我們就來說一說關于生三胎的搞笑心情說說?我們一起... 2022-07-19
生活養老保險個人怎麼交交多少
養老保險分為城鎮職工養老保險，城鄉居民養老保險兩種類型，各地經濟發展水平不一樣，參保的養老保險類型不一樣，繳費标準也是完全不同的。下面和大家分享相關的知識要點：第一，養老保險的參保對象包括了哪些群體？城鎮職工養老保險的參保對象主要為城鎮職工... 2022-10-27
生活傑哥是什麼意思
傑哥是什麼意思?傑哥是台灣的性教育影片《如果早知道，男生也會被性侵》的登場角色曾對片中角色阿玮和彬彬說：“我叫阿傑，我也常來這裡玩，他們都叫我傑哥”阿玮和彬彬也開始對阿傑使用傑哥的稱呼因此得名，接下來我們就來聊聊關于傑哥是什麼意思?以下内容... 2022-06-15
生活春秋戰國時期諸侯稱謂
春秋戰國時期諸侯稱謂?諸侯之間，應該是以國家來稱呼的，比如，鄭國的君主會被稱為【鄭伯】，齊國的君主會被稱為【齊侯】，要是恩怨比較深的，可能會直接稱呼對方的名字至于諸侯稱呼屬下，會稱呼【子】【先生】【卿（對上大夫的稱呼）】，視情況而定屬下稱呼... 2022-06-03
生活各種方法做泡椒鳳爪
大家好，我是第一美食的阿飛，關注阿飛，有更多的家常菜供大家參考。鳳爪就是雞爪子，平時去超市買泡椒鳳爪，一個都要1.5元，價格雖然不貴，但是吃起來就不一定合自己的味口，太部分都太辣，吃一口感着像咬住了嘴，辣的嘴疼，不知道大家有沒有這個感覺。今... 2022-11-11
生活菠蘿怎麼削皮最簡單有效方法
菠蘿是一種味道比較酸，而且肉質細嫩的熱帶水果，它能開胃消食，也能提高腸胃消化功能，而且能減肥瘦身，但菠蘿皮凹凸不平，想吃到裡面的果肉比較費勁，那麼菠蘿怎麼削皮才不浪費呢？一會兒我會把菠蘿去皮的自然段方法寫出來分享給大家。菠蘿怎麼削皮又不浪費... 2022-11-28
生活泡沫之夏夏沫和歐辰在一起了嗎
電視劇《泡沫之夏》自開播以來熱度就持高不減，不少觀衆拿它跟原著小說和老版《泡沫之夏》（黃曉明、大s、何潤東主演）相比。先不說劇情怎麼樣，這版《泡沫之夏》由原作者明曉溪親自參與改編，就算跟原著有些出落，也是得到“親媽”認可的。并且新版《泡沫之... 2022-10-29
生活冬日裡必做的湯
明天就是大雪了，是二十四節氣的第21個節氣，冬季的第三個節氣，也就意味着氣溫逐漸下降，天氣也越來越冷，降水量也逐漸增多。在這寒冷的冬天喝湯最适合不過了，在家不想做飯時煮上一鍋熱乎乎的湯，喝完暖身又暖胃，真是舒服，接下來和大家分享3道熱氣騰騰... 2022-11-13
生活冬天窗戶漏風怎麼辦
冬天窗戶漏風怎麼辦?到了冬天的時候，風吹過來，不但漏風，而且玻璃搖搖晃晃的，還會産生噪音，到了晚上的話，還會影響睡眠質量遇到這種情況的話，可以認真的檢查一下窗戶，找到漏風的間隙，用密封條将漏風的間隙填滿，這樣就可以堅決問題了，下面我們就來聊... 2022-06-14
生活 dnf神話裝備爆率
dnf神話裝備爆率?從韓服數據網站統計的數據來看:從1月19日開放100級以來,一共爆出3,439,034件史詩品級以上的裝備神話裝備共計19,610件占比為0.0057021826，折算下來，出174件史詩品級以上的裝備才能有一件神話，下... 2022-06-20
生活充滿哲理的寓言故事及道理
編/國學君圖/網絡百病之鹿有一隻鹿病了躺在草地上。很多野獸前去看望他，把那附近的草都吃光了。鹿病好以後，找不到草，因為缺少食物而餓死了。【感悟】：朋友不必很多，知心就好；牽挂不必很多，動情就好；不想說的太多，隻是讓你知道：認識你真好！友情是... 2022-10-20
生活忍冬花語
忍冬花語?忍冬指的就是金銀花它的花語寓意是一心一意喜歡你，可将自己奉獻給你還有有情人終成眷屬的意思，希望相愛的人能長久的在一起，遇到困難一起克服，不要輕言放棄，現在小編就來說說關于忍冬花語?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!忍冬花語... 2022-07-15
生活秋季分為哪三部分
秋季分為哪三部分?立秋：進入秋季，意味着降水、濕度等，處于一年中的轉折點，趨于下降或減少；在自然界，萬物開始從繁茂成長趨向蕭索成熟，下面我們就來說一說關于秋季分為哪三部分?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!秋季分為哪三部分立秋：進入秋季，... 2022-06-01
生活失之于東隅收之于桑榆什麼意思
優雅的人生，淡而有味。我們的生命猶如一注燃香，過去的都過去了，快樂或痛苦，如燒至盡頭的香灰，終會落下。人生無常，人心善變，何必為那些是非恩怨糾結？看淡了，是是非非也就無所謂了；放下了，成敗得失也就那麼回事了。人間三千事，淡然一笑間。面對人生... 2022-11-18
生活肉片猴頭菇的家常做法
猴頭菇是真正的綠色食品，不但味道鮮美，而且營養豐富。新鮮的猴頭菇白白胖胖，可可愛愛的，入口爽滑鮮嫩。猴頭菇是中國傳統的名貴菜肴，其外形呈扁球形或者頭形。猴頭菇菇肉鮮嫩，香醇可口，有“素中葷”之美譽，具有降膽固醇、養肝護胃、抗衰老等功效。1、... 2022-10-21
生活遮瑕到底哪一款好用
正确的遮瑕方法好的遮瑕産品你的肌膚才足夠無瑕呀~~以下就是小編收集的敲好用遮瑕榜單得鮮遮瑕液因為平價秀智色帶火的品牌而這款遮瑕液就是這個品牌的黑馬！外觀很小支迷你，非常方便攜帶質地順滑，很好推開遮瑕力和持久力非常流弊！用來遮痘痘遮黑眼圈效果... 2022-10-24
生活不事舅姑是什麼意思
不事舅姑是什麼意思?不事舅姑：即不孝順公公婆婆不順父母，我來為大家講解一下關于不事舅姑是什麼意思?跟着小編一起來看一看吧!不事舅姑是什麼意思不事舅姑：即不孝順公公婆婆。不順父母。父權制家庭的建立首要的是維護父家長的尊嚴和利益，娶媳婦事奉孝順... 2022-08-08
生活墓王之王小說原著叫什麼
墓王之王小說原著叫什麼?墓王之王沒有小說原著,墓王之王是先寫劇本,後經制作更新出的動漫，我來為大家科普一下關于墓王之王小說原著叫什麼?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!墓王之王小說原著叫什麼墓王之王沒有小說原著,墓王之王是先寫劇本,後... 2022-06-18
生活輪作休耕是什麼意思
輪作休耕是什麼意思?輪作休耕簡單點說，休耕就是在一段時間不耕種，使耕地得到休養和恢複，今天小編就來說說關于輪作休耕是什麼意思?下面更多詳細答案一起來看看吧!輪作休耕是什麼意思輪作休耕簡單點說，休耕就是在一段時間不耕種，使耕地得到休養和恢複。... 2022-06-15
生活居然是什麼意思
居然是什麼意思?釋義：安然，形容平安，安穩顯然；俨然，形容很像竟，竟然；表示出乎意料；倨然，傲慢的樣子居，通“倨”，下面我們就來說一說關于居然是什麼意思?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!居然是什麼意思釋義：安然，形容平安，安穩。顯然；俨... 2022-06-14
生活怎樣清理石材表面的污漬
怎樣清理石材表面的污漬?在去除大理石上的污漬時要記住必須使用中性清潔劑，不能使用那些含有漂白性能的清潔劑也不要使用硬刷子和研磨性清潔劑，下面我們就來說一說關于怎樣清理石材表面的污漬?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!怎樣清理石材表面的污漬... 2022-07-07
生活微信推出語音轉文字功能
最近，雖然微信在更新方面沒有什麼動靜，但卻偷偷上線了一個新功能——發送語音過程轉文字功能，之前這個功能一直在灰度測試，但現在已經正式上線啦~快看看你的手機有沒有這個功能吧！一、微信語音轉文字1.語音轉文字功能正式上線這個功能可以讓你在發送語... 2022-12-02
生活紅字五行屬什麼
紅字五行屬什麼?紅字五行屬什麼：紅五行：水紅讀音：[hóng][gōng]，我來為大家科普一下關于紅字五行屬什麼?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!紅字五行屬什麼紅字五行屬什麼：紅五行：水。紅讀音：[hóng][gōng]。釋義：（1... 2022-07-10
生活顔值賽高是什麼意思
顔值賽高是什麼意思?顔值賽高，意思就是顔值很高，相貌出類拔萃,沉魚落雁，形容某樣事物最好、太棒了之類的意思，今天小編就來聊一聊關于顔值賽高是什麼意思?接下來我們就一起去研究一下吧!顔值賽高是什麼意思顔值賽高，意思就是顔值很高，相貌出類拔萃,... 2022-06-16
生活小松鼠尾巴還能幹什麼
小松鼠尾巴有保持身體平衡的作用，使松鼠能在空中自由跳躍；在遇到危險時，松鼠會用尾巴前後擺動來迷惑敵人，保護自己；在睡覺時，小松鼠的尾巴還能當被子蓋，具有保暖的作用；小松鼠能通過控制尾巴的擺動，來當做相互交流的語言。小松鼠的尾巴能調節平衡小松... 2022-12-20
生活道德經人生智慧經典名言
《道德經》，又稱《老子》、《五千言》、《老子五千文》，是中國古代先秦諸子分家前的一部著作，為其時諸子所共仰,是春秋時期老子（即李耳）[所作的哲學著作。《道德經》這部神奇寶典被譽為萬經之王，是中國曆史上最偉大的名著之一，對中國哲學、科學、政治... 2022-12-25
生活人的意念能起作用嗎
意念（也可以說是心理暗示）有很大的作用。理論上，你可以用意念達到你所關注的目标，吸引你想吸引到的人。意念有效果的原理就是：從你大腦釋放的意念的能量，可以進入到你的目标内部，和目标的能量融合，建立起你和目标的連接，把目标吸引過來。這也就是所謂... 2023-01-21
生活 dnf鎮魂武器怎麼做
dnf鎮魂武器怎麼做?開啟鎮魂區域當玩家角色等級達到82級以後可以接到一個每日任務，完成任務獲得任務材料“時空之沙”把時空之沙倒進沙漏裡面，當沙漏滿了之後即可開放鎮魂區域，我來為大家講解一下關于dnf鎮魂武器怎麼做?跟着小編一起來看一看吧!... 2022-06-23
生活歐洲旅遊實拍法國巴黎
遊覽巴黎，有一個最重要的地方不能不看。那就是——凱旋門。巴黎凱旋門，即雄獅凱旋門，位于法國巴黎的戴高樂廣場中央，香榭麗舍大街的西端，是拿破侖為紀念1805年打敗俄奧聯軍的勝利，于1806年下令修建“一道偉大的雕塑”，迎接日後凱旋的法軍将士。... 2022-11-07
生活冷焊機的原理用途和使用方法
冷焊機的原理用途和使用方法?工作原理：采用大功率逆變電源技術（AC-DC-AC-DC），把市電轉換成低電壓、大電流的直流電源，使其達到我們所需要的焊接電源條件，再通過微電腦技術，對焊接的時間進行精确的控制，使轉換出來的電能瞬間通過脈沖電弧的... 2022-06-07

tft每日頭條

> 生活

> 買電梯房需要注意什麼

買電梯房需要注意什麼

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注