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位置絕佳的好地段

生活更新时间:2024-12-29 10:39:18

遠聞傳媒記者-張小潔-播報

商鋪，以收益高，升值快的優勢，一直深受不動産投資領域的青睐。總的來說，購買商鋪無非是兩類：投資和自用，商鋪向來有“一鋪養三代”的說法，如果入手一個好商鋪，之後豐厚的升值價值能給投資者帶去巨大的利潤空間。商鋪的價值在一定程度上取決于租金多少，這就更加的考驗投資者的眼力。

投資住宅、寫字樓等傳統房地産形式，講究"地段、地段、還是地段"，商鋪投資也不例外，甚至更講究地段。商鋪的地段一般分三類，第一類是成熟的中央商務圈，如北京的王府井、西單商業街、上海的南京路、淮海路等，這類地區商鋪投資量大，産權關系比較複雜，中小投資者較難涉足；第二類是成型中的商圈，大多數臨近大型的住宅區或商務中心區（能吸收大量就業人口的商務辦公樓群或經濟開發區）；第三類是住宅小區内部。後兩類應是投資的重點。

位置絕佳的好地段（地段為王黃金地段自然成就人氣旺鋪）1

△北郡楓丹商業效果圖

同時，随着兩江新區回興新中心的崛起，近50家世界500強宏圖落子，國際食品工業城、總部基地及國際商務區、服裝産業園、廣告産業園、聖名世貿城等，新中心誕生指日可待，而富州北郡位于該區的頭牌位置，享受最完善的配套資源；典雅悅潤，富宏苑小區、愛琴嶼、化家灣片區、中德茵萊國際、玫瑰城、上海時光等小區環繞，社區人流彙聚于此。

這是商鋪地段中第三類“住宅小區内部”的具體表現。

位置絕佳的好地段（地段為王黃金地段自然成就人氣旺鋪）2

△北郡楓丹商業效果圖

因此，一言以蔽之，楓丹商業集群便占據了三大地段要點中其中兩點，黃金地段可以稱得上名副其實。據此黃金地段，旺鋪增值自然可期。項目目前建面約11—305㎡法式金鋪，全城招商招租

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