新溫泉項目建設是天目湖拟募資投入的方向之一，為0.66 億元，遠低于拟用于歸還銀行貸款的4億元（CFP圖）

每經記者 查道坤 每經編輯 文多

針對公司負債率高等事項，8月3日，《每日經濟新聞》記者聯系采訪了天目湖公司及其同行。

二次消費占收入“大頭”

根據《招股說明書》顯示，天目湖拟首發2000萬股，計劃募集9.37億元，其中4.71億元用于天目湖文化演藝集旅遊配套建設綜合項目，0.66億元用于天目湖禦水溫泉二期項目建設，4億元用于歸還銀行貸款，後者占到募集資金總額的42.7%。

天目湖主要從事旅遊景區的開發管理和經營，所涉經營項目主要包括景區經營、水世界主題公園、溫泉、酒店、旅行社等相關旅遊業務。發行前公司總股本為6000萬股，公司控股股東、實際控制人孟廣才持有公司4116萬股股票。據披露，天目湖目前擁有AAAAA景區，包括天目湖山水園景區、南山竹海景區、禦水溫泉和一家全國百強國内旅行社——天目湖旅行社，下設天目湖山水園景區分公司、天目湖南山竹海旅遊有限公司、天目湖南山竹海溫泉度假有限公司等。

天目湖《招股說明書》（申報稿）截圖

據《招股說明書》顯示，天目湖2016年、2015年、2014年的營業收入分别為4.22億元、4.23億元、4.09億元，淨利潤分别為8024.85萬元、6270.72萬元和6388.01萬元。

作為旅遊景區，門票收入成為很多旅遊企業的主要收入來源，但天目湖卻是例外。綜合公司2016、2017年兩次報送的《招股說明書》數據，從2014年到2016年，景區業務中的門票收入在天目湖總營收中一直沒有超過30%。其中，2013年天目湖門票收入占比景區收入的28.51%，2014年占比29.51%，2015年占比25.65%，2016年門票收入占比為26.05%。

門票收入之外，景區的二次消費則成為天目湖的重要收入來源。其主要包括遊船、索道等項目，2013年至2015年，這些業務在總營收中所占比重均為約1/3。此外，天目湖的營收來源還有酒店、溫泉、商業銷售、水世界、旅行社業務等，2016年，上述業務收入占比則為20.13%、13.24%、3.89%、4.04%、2.07%。

對此，旅遊行業分析師于明濤對《每日經濟新聞》記者說，“擺脫門票經濟，是目前很多景區在追求的目标，希望二次消費占比更大，這樣更容易提升業績，但是很多景區短時間内很難達到，天目湖在旅遊産業鍊方面做得很完善。”

負債率遠高于同行公司

仔細研究天目湖幾大業務收入來源，溫泉業務毛利率較高，2015年為67.34%。不過，高毛利率背後，業績并未出現持續增長。《招股說明書》顯示，2015年天目湖旅遊溫泉業務的營業收入為5644.23萬元，較2014年的6542.93萬元同比下滑超13%。從遊客數量來看，2015年溫泉入泡人數為28.37萬人，較2014年的29.16萬人次同比下滑了2.71%。并且溫泉業務的人均消費水平也在下滑，由2014年的224.38元/人下滑至2015年的198.95元/人。

天目湖《招股說明書》（申報稿）截圖

然而，天目湖并未停止擴大溫泉業務，在此次上市募集的資金中，拟用6631.07萬元投資天目湖禦水溫泉二期項目。

對此，于明濤對《每日經濟新聞》記者介紹說，在溫泉業務出現下滑的情況下，天目湖繼續募集資金加碼溫泉業務存在風險，“溫泉的人數、消費水平都在下滑，在現有的溫泉業務能滿足遊客的局面下，二期項目建成後，遊客消費能力以及人數都跟不上，那麼這塊業務很有可能拖累公司整體業績。”

根據《招股說明書》顯示，天目湖募集的資金，有4億元資金是用來償還銀行貸款，這背後則顯現了天目湖的高負債率。

據《每日經濟新聞》記者了解，随着天目湖經營不斷擴大、景區改擴建的不斷投入，公司資産負債率也在不斷走高。财務數據顯示，截至2016年12月31日，公司資産合計為9.65億元，負債合計為6.02億元，短期借款為7000萬元。2014年至2016年資産負債率（母公司）分别為69.91%、63.87%和63.08%。

對此，《招股說明書》中解釋稱，公司主要通過銀行借款的途徑解決公司規模擴張及新項目投資的資金需求，造成了報告期内銀行借款規模較高，流動比率、速動比率、利息保障倍數較低的情況。2013年末、2014年末及2015年末，本公司流動比率分别為0.64、0.33、0.21，速動比率分為0.61、0.30、0.16，利息保障倍數分别為2.74、3.14、3.01，相對同行業可比上市公司偏低，公司面臨短期償債風險。

超過60%的負債率，這遠比同行業2016年平均負債率的17.61%要高出很多，《招股說明書》也列舉了幾家上市公司2016年的資産負債率：峨眉山A為21.66%，九華旅遊為11.83%，黃山旅遊為18.11%，麗江旅遊為18.84%。

針對公司負債率高等相關事項，8月3日，《每日經濟新聞》記者試圖聯系采訪天目湖公司，後者回應稱已在《招股說明書》中給予了解釋。即“本公司負債構成中主要為銀行借款，用于公司近年來的業務規模擴張和項目投資，所以導緻負債率高。但公司整體經營情況良好，經營性現金流較為充沛……至2015年末公司景區建設趨于平穩，現有景區投入逐步放緩，在償還了部分銀行貸款後，資産負債率有所下降”。

對此，揚州一家旅遊景區的副總楊永林對《每日經濟新聞》記者說道：“天目湖負債率高于同行業其他上市原因是，其融資渠道單一，擴大規模隻有通過銀行貸款，所以導緻負債率居高不下。同行其他旅遊公司，可以借助上市公司平台進行融資，自然負債率會降低最低。不過，高負債也存在一定的風險，如果經營情況出現異常，銀行催債或者抽貸的情況出現，對公司的經營會産生一定的影響。”

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!