棚戶區改造賠償為什麼這麼低-tft每日頭條

棚戶區改造賠償為什麼這麼低

圖文更新时间:2025-01-27 00:27:26

棚戶區改造賠償為什麼這麼低?趙律師解答：你好，針對棚戶區改造因為國家沒有統一标準，通常地方人民政府會根據當地房屋的建築價格及區位價格制定補償方案，原則上不能降低你現有的生活水平，我來為大家講解一下關于棚戶區改造賠償為什麼這麼低?跟着小編一起來看一看吧!

棚戶區改造賠償為什麼這麼低

棚戶區改造的賠償标準是什麼？關注德凱趙律師2000，如有疑問請私信留言

趙律師解答：你好，針對棚戶區改造因為國家沒有統一标準，通常地方人民政府會根據當地房屋的建築價格及區位價格制定補償方案，原則上不能降低你現有的生活水平。

1、産權置換需要根據房屋實際使用面積、公攤面積、居住環境、交通教育條件等因素是否與現狀有所差異，涉及區位補償問題。

2、貨币補償要參考周邊房地産市場價格确定以保障你原有居住條件。

另外拆遷還需考慮裝修的補償、臨時安置費用、附屬設施的補償、其他獎勵費用等。

如果棚戶區改造給予的補償安置不合理，可以考慮以下兩方面内容

1、補償方案是否依法制定、是否征詢村民意見、召開聽證會、有沒有常委會決議及是否做過社會風險評估，沒有履行法定程序的情況下可以通過司法程序确認違法來争取合理補償；

2、拆遷本身是否合法，可以向省自然資源廳（原國土資源）申請項目的建設用地審批材料、征收土地公告、補償方案等信息，信息不全的情況下其拆遷行為本身就是違法的，因違法拆遷出具的任何補償方案必然也是違法的。

趙律師提示：任何降低原有居住條件的棚戶區改造均具有違法性，不要輕易簽訂補償協議，及時在法定期限内維權。

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