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大部分人是先買車還是先買房

汽車 更新时间:2024-07-03 11:56:01

如果在你的需求清單中房車都是需要的,但目前經濟實力還不足以同時買房買車,還在糾結是先買房還是先買汽車時,如果汽車的需求不是那麼的迫切,建議你先集中所有資金,在自己能力範圍内盡快的先買套合适的房子,主要有以下幾個原因:

大部分人是先買車還是先買房(對于糾結先買房還是先買車的剛需族來說)1

1、少一個車貸,銀行貸款審批更容易通過。買房時銀行的商業貸款審批,需要你的年收入證明大于你目前申請的所有貸款年還款總和的2倍。比如說你現在房貸每月需要還9000,車貸每月需要還3000,那你的收入證明就要大于(0.9 0.3)*12*2=28.8萬。将近29萬的年收入,對于大多數人還是比較難達到的。如果減去3000的車貸,那你的收入證明隻需要大于0.9*12*2=21.6萬,這比将近29萬的年收入要少很多,銀行的貸款審批也更容易順利的通過。

2、房産是升值的,早買早受益。相對于汽車來說,房産是不斷升值的,至少是保值的,早買真的早受益。汽車總價相對不高,後期分期貸款買車時,首付也不會很高,相對來說容易湊一些。

大部分人是先買車還是先買房(對于糾結先買房還是先買車的剛需族來說)2

現實生活中每個人的情況不盡相同,本文也隻是給各位提供了兩個考慮問題的角度,僅供參考。

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