景江苑D區
景江苑D區位于闵行區浦江鎮的核心區域,小區建成于2004年,開發商是上海浦陳房地産開發運營有限公司,小區物業是景瑞物業。
小區概況小區距離建成已有16年,具有一定的年代感,外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護,但内部配套仍出現破損現象,對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以着重關注。
在小區居住舒适度上,小區整體容積率為1.0,小區布局相适中,整體規劃中規中矩。
整體綠化率較高,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節假日不想出遠門,在小區内散步、娛樂也是一種好選擇。
房價行情計算到2020年6月,小區挂牌均價為35836元/平方米,比浦江鎮均價(3.87萬/㎡)低約2838元,比闵行區均價(4.50萬/㎡)低約9156元。在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域内其他小區相比的核心競争力。
近6個月以來,景江苑D區成交量在浦江鎮排名第76。小區二手房處于較活躍狀态,整體來看流動性較好,量價均衡,購房者可以放心購入。
推薦戶型
小區有着多樣的戶型結構,從65㎡的1居~121㎡的3居應有盡有,小區總價在235萬到435萬之間,價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為大兩居,寬敞舒适,三口之家優選,健康步梯,适合平時工作得不到鍛煉的年輕人,每日爬樓可有效鍛煉全身。
交通配套距離地鐵站點有一定的距離,公共交通配套略顯尴尬。
生活配套小區有便利的生活購物體驗,出門就是大型購物中心浦江城市生活廣場,大約1080米左右的距離。
浦江城市生活廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體,一站式解決居民的生活購物需求。
生活配套完備,能夠豐富住戶的日常生活。
健康醫療周邊尚無較大規模的醫療資源,我們會持續關注規劃落地情況。
小區對比除了景江苑D區,浦江鎮闆塊還有哪些二手房小區可供選擇?
以下為本闆塊部分二手房小區,點擊小區名可查看詳情:
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