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上海市民申請經濟适用房什麼條件

生活更新时间:2024-09-09 02:02:10

上海經濟适用房的購買條件是家庭可支配收入和财産低于規定限額、家庭住房面積低于規定标準和家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口等。上海經濟适用房的購買程序是申請、受理、公示、審核、搖号和選房、購房和登記。

上海市民申請經濟适用房什麼條件（上海經濟适用房的購買條件是什麼）1

一、上海經濟适用房的購買條件是什麼

　　上海經濟适用房的購買條件是：

　　1.家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口，且戶口在申請經濟适用住房的區（縣）達到規定年限;

　　2.家庭可支配收入和财産低于規定限額;

　　3.家庭住房面積低于規定标準;

　　4.家庭成員在提出申請前一定年限内未轉讓過住房;

　　5.其它規定條件;

　　6.達到規定年齡的單身人士，符合前款規定條件的，可以單獨申請購買經濟适用住房;

　　7.家庭可支配收入和财産低于特别規定限額、同時符合購買經濟适用住房其他申請條件的本市城鎮家庭及單身人士，可以申請租賃經濟适用住房。

　　二、上海經濟适用房的購買程序是什麼

　　上海經濟适用房的購買程序是:

　　1.申請審核通過的家庭将通過計算機程序公開搖号取得輪候序号，并根據排序先後進入選房專場選購住房。

　　2.區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關複印件核對。

　　3.區房管局要将經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

　　4.初審過程中，街道（鄉、鎮）住房保障機構将在15個工作日内完成戶籍年限、住房面積核查。

　　5.兩次搖号，主要采取公開搖号方式輪候選房，第1次搖号确定輪候次序，建立輪候名冊;第2次搖号确定購買或者承租的經适房。

　　6.申請人自《購房證明》開具之日起6個月内，持該證明、本人身份證及複印件到經濟适用住房銷售單位購買經濟适用住房。

　　7.居民購買經濟适用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。找法網提醒，在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明“經濟适用住房”字樣和準許轉讓日期。

　　三、經濟适用房産權多少年

　　經濟适用房産權中的土地使用權年限限制，一般為七十年。

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