廣州，這是在赤裸裸的秀肌肉！

兩天前，前三季度廣州GDP達20735.4億元，逆風之下增速2.3%，實屬不易。

再加上此前廣州統計局數據顯示，廣州城市居民人均住房建築面積34.61㎡，近七成家庭已在廣州購房，足以讓隔壁流下羨慕的淚水。

安居還能樂業，這才是務實低調的廣州，勇立潮頭的根本。

而且，當下各大城市虎口奪食， 廣州肯放下一線城市身段，宣布全日制本科生參保即可落戶，幾乎把落戶門檻都敲碎了。

春光九十羊城景，百紫千紅總不如。

廣州歡迎您！

GDP破兩萬億，人均收入4.1萬

前三季度廣州GDP達20735.4億元，增速2.3%，全市主要經濟指标持續改善，同比增速穩中有升。

深入來看，第一産業增加值為206.11億元，同比增長3.2%；第二産業增加值為5696.58億元，同比增長4.1%；第三産業增加值為14832.71億元，同比增長1.6%。

很明顯”拖後腿“的是第三産業，要知道，2021年，廣州第三産業增加值達20202.89億，同比增長8.0%，貢獻的經濟發展比重已達廣州總GDP的72%。

不難看出，2022年這場疫情，對廣州的沖擊是史無前例的。

導緻本次排名被重慶超越，屈居全國第五。

但從經驗來看，廣州經濟向來年尾發力，全年GDP成績，很大概率能成功“保四”。

城市的經濟實力有韌性，居民收入自然腰包鼓鼓。

根據廣州市統計局數據，上半年，廣州全市城鎮居民人均可支配收入41050元，同比增長3.6%；農村居民人均可支配收入19675元，同比增長5.6%，數據均高于全國人均可支配收入。

從下圖可以看到近10年，廣州人均可支配收入一直在上漲，漲幅高達116%。

七成人有房，平均35歲就能買

當然，廣州不僅是一座越努力，越有錢的城市！

其寬松的門檻，分化的房價，良心的房價中位數，更是能讓每位打工人從容而又優雅的留在這裡。

數據見真章。

19年的時候，針對廣州居民的住房情況，廣州統計局做了一次權威調查。

調查數據顯示，有65.2%的居民居住在自購住房，31.6%的居民為租住住房，還有3.2%的被訪者居住類型為“其他”。

換言之，有近七成的廣州居民，已經買房了。

而在購房動機方面，87.9%的自購房者因為家庭實際需要而購置房産，因子女讀書而自購房者有27.2%，為了保值升值而購買住房的比例為10.7%，另有3.2%和1.5%的居民為了落戶加分或其他原因而購房。

這裡進一步佐證了，廣州樓市整體炒房觀念不強，自住氛圍醇厚，才是樓市健康穩健發展的根基。

在平均購房年齡上，廣州新房置業者平均年齡在 34.9 歲，低于一線城市平均水平 37.2歲。而廣州二手置業者平均年齡在 35.4 歲，低于一線城市平均水平 36.6 歲。

無論是一二手房，廣州平均購房年齡都是一線城市中最小的，親和力最足。

人均住房面積方面，在《廣州市住房發展“十四五”規劃》發布的時候，廣州市住建局相關負責人原話說道：

廣州城市居民人均住房建築面積達到34.61平方米！

而廣州11區裡面，根據此前抽樣調查數據，越秀無意外地成為了人均住房面積最少的一區，荔灣次之。

天河、海珠、黃埔、白雲等中心城區，均低于平均值。

買房當然不能隻看面積，最重要還是價格，再來看一下，廣州11區房價均價最低是TA！

最後談下如何留在廣州，一個人想在一線城市買房，不僅要靠自我奮鬥，還需要考慮時代的進程。

北上深真的很難，但廣州真的可以，一個可以靠自己奮鬥買房的城市！

買不起20萬 的珠江新城，你可以買8萬 廣鋼；買不起8萬 廣鋼，你可以買3萬 的番禺；買不起3萬 的番禺，你可以買2字頭的增城和南沙；買不起2字頭的增城和南沙；你可以在市區，甚至在郊區淘一套“老破小”。

新時代新征程，降低預期，鍛煉身體，考公務員，買個房子，留在廣州。

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部