這些年，随着房價不斷上漲，與房子相關，成了人生頭等大事。

以前找媳婦，女方關心的是男方能幹、聰明、本分、有沒有一技之長、将來有沒有出息…

如今找媳婦，有沒有房，成了現代年輕戀人能否繼續發展的标尺；而房産證能不能留名，更是不少現代丈母娘對準女婿的基本要求。

當然了，房産證留名，不僅僅是女性關注的焦點，随着離婚率的不斷攀升，不少男性也開始密切關注這個話題。

畢竟，以現在的房價水平，随便一個像樣城市的房子也得兩三百萬一套，不少人掏空家底購房，卻不想婚姻走到盡頭，一輩子積蓄購得的房産被分割，最終造成人财兩空。

所以，對于婚前購房的男性而言，多半也不願意給女方在房産上加名。

據說前段時間，某平台對全國317個城市27000多個年輕購房者做了一個調查統計，數據顯示：

表示“誰出錢寫誰名字”的年輕人，占比達到43.32%

表示“不管誰出錢，房本都要寫上夫妻姓名”的年輕人，占比達到43%

從男女調查情況來看，男性更支持“誰出錢寫誰名字”，而女性更支持“寫雙方姓名”。

顯然，在如今的高房價環境下，越是家庭财産，尤其是涉及到核心資産（比如房子），越是被人們重視。

因此，房本上寫誰的名字，如今已基本成為夫妻、甚至雙方長輩的争奪之處。

其實，有這樣的觀點，主要還是因為大家還停留在對婚姻法規的理解當中，覺得隻要在房産證上寫下自己的名字，

當然了，這種觀點的存在，也是基于人們對過去婚姻法規的理解，以為隻要房産證加了名字，一旦夫妻間走到分割财産的那一步，就得按照法律規定将其五五分。

可實際上，這種看似公平的劃分，背後卻隐藏着極大的不公平。因為婚前婚後财産沒有明确區分，導緻這些年沒少出現财産被另一半分割、有人靠離婚發财緻富的實例。

所以，越來越多新人對“婚前購買房産加名”這事兒特别謹慎。

直到夫妻财産分割新規的出台，才明白，從8月份開始，不管房産證上寫誰的名字，也不影響婚後财産分配，再鬧也沒用。

細則1、婚後購房，加不加名，離婚财産都按五五分配

新的《婚姻法》第十七條規定，夫妻雙方在“婚姻續存期間産生獲得的收益資産，屬于雙方共同财産。”

啥意思？

簡單來說，隻要是婚後買的房、車、任何資産，不管寫誰的名字，離婚時都得按一人一半，五五分割。

這種分割最大的公平之處就是：不論男方是在外打拼賺錢養家，還是女方全職在家照看孩子，财産分割不以雙方賺錢的多少來做定論。

這也間接教育那些總覺得自己在婚姻生活中付出更多的一方：男女步入婚姻家庭生活後，雖薪酬有高有低，但二者的勞動付出、時間付出是對等的。

當然了在此種分配之下也有特殊情況，比如：結婚時，夫妻雙方對各自進行過資産公證，婚後一方用公證後的資産再購買房産，而這個房子，應該屬于個人資産。

細則2、婚前購買的房産，婚後即使加名，也不影響婚前财産的分配

新規明确了婚前個人财産不再平均分割的規定。

一種情況是：被認定為個人的财産，離婚後是不存在平均分割。

比如，如果房産是一方婚前全款購得，且産權上隻有一方的名字，這個房産就隻屬于個人财産，離婚時是不參與分割的。

另一種情況是：如果男女一方婚前自己出首付購買的房産，不論婚後加不加另一方的名字，後加名的另一方不分割婚前那一部分。

比如，男方婚前自己用30萬首付購買了房産，房子分三十年，貸款70萬。結婚後，如果在房本上加上女方的名字，30萬首付款在分配時隻屬于男方，女方可分配的财産隻有婚後貸款的那部分。

細則3、婚後父母贈予有沒有署名

關于父母贈予房産這事，很多人的理解是，父母贈送給自己的，就是自己一個人的，将來财産分割，與另一方無關。

可實際上，并非如此！

按照新的《婚姻法》，父母贈予房産分割時也分兩種情況：

其一，如果一方父母出資贈予買房時，沒有公證清楚究竟是贈予給誰，那麼這種情況下，該贈予的房産就不屬于子女一方，而是被算作夫妻雙方共同财産。一旦夫妻離婚，夫妻雙方都可以對這個房子予以共同分割。

具體分割一般都是先雙方協商，協商不成，就走提請裁決流程。

其二，如果是夫妻雙方的父母共同出資購買房産贈予，但是登記時隻記在一方一方子女名下，這種情況就按雙方父母各自出資的份額進行劃分。

比如男女雙方父母各出資一半買房，房子寫了女方一個人名字，這個房子分配就是按雙方父母出資比例，出錢一人一半，就五五分。

當然，如果當事人另有約定，那就得特殊對待了。

比如，雙方父母買房贈予時，聲明這套房産隻屬于女方所有，那麼将來離婚，這個房子歸屬女方，也是不會進行分割的。

當然，如果是口頭聲明也沒用，一般需要進行公證，才能有實質性的效用。

可能有人注意到，新規似乎對夫妻離婚财産分割時弱勢一方不再那麼照顧，但這種分割方式，顯然直接降低了夫妻分開後矛盾和糾紛的産生。

不過最後還是要說一句，婚姻是神聖的，兩個人能走到一起，也是莫大的緣分。

财産隻是讓人類生活變得更美好的工具，而不是奴役人類的工具。

不為房産、更不為分割财産而傷害對方，才是人類走進婚姻殿堂的初衷。

既然看到這，就順便點個贊吧！

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