張江長泰廣場品牌大全?能夠創造全年平均客流逾2200萬的商業地産在上海屈指可數，位于浦東張江的長泰廣場就是其中之一作為長甲集團旗下的首個全自持商業地産項目，長泰廣場近年來連續多次“登頂”滬上商業排行榜對此，長泰廣場總經理梁曉磊表示，長泰的“雄心”，是要成為浦東張江地區的“生活中心”，今天小編就來聊一聊關于張江長泰廣場品牌大全?接下來我們就一起去研究一下吧!

張江長泰廣場品牌大全

能夠創造全年平均客流逾2200萬的商業地産在上海屈指可數，位于浦東張江的長泰廣場就是其中之一。作為長甲集團旗下的首個全自持商業地産項目，長泰廣場近年來連續多次“登頂”滬上商業排行榜。對此，長泰廣場總經理梁曉磊表示，長泰的“雄心”，是要成為浦東張江地區的“生活中心”。

運營管理機制

成就核心競争力

長甲集團業務闆塊囊括地産開發，資本運作和資産經營，位于浦東的長泰資産管理公司則負責在滬運營長甲集團的首個商業地産項目長泰廣場，以及昆山等地的寫字樓、酒店與住宅項目等，公司總部注冊在張江。

長泰廣場作為浦東“十二五”期間重點打造的商業項目之一，同時也是長甲集團開發的首個商業地産項目。“集團總投資成本高達50億元，光是設計稿就找了三家機構。”長泰廣場總經理梁曉磊向記者透露道。

資料顯示，長泰廣場總建築面積達32萬平方米，處于2号線金科路地鐵上蓋，廣場含1個15萬平方米散步休閑式購物廣場和10萬平方米5A甲級辦公樓，是目前浦東地區為數不多的開放體驗型一站式城市綜合體。

如此大的商業體量如何才能有效管理？梁曉磊表示，商業地産最重要的是客戶體驗，要保障持續的優質體驗，建立一整套細緻的運營管理機制尤為重要。

為此，廣場針對物業管理出台規定明确，各門店保潔力度好的将得到獎勵，并在廣場内部表彰，而保潔工作差的餐飲機構則将被重罰，費用将被納入物業管理基金，用以獎勵工作突出的餐飲機構。更值得一提的是，這項政策也被納入廣場運營考核，包括市場部、運營部等在内的所有部門均采用超額部分價值共享和問題追溯機制。梁曉磊表示，這套卓有成效的工作機制可以稱得上是長甲集團的“核心資産”之一。

構建全業态

慢生活方式中心

開業兩年以來，長泰廣場各類活動層出不窮，消費者也是與日俱增。每周一、三、五的藝術活動彙集了一批張江地區藝術青年。周末長駐的親子互動活動更是媽媽們的首選。而長泰啤酒節經過兩年運作已經吸引超過百萬人參與。

“長泰廣場不僅僅是一個購物中心，而是緻力于建成上海最大的開放型全業态慢生活方式中心。”梁曉磊告訴記者，目前，廣場已經成立了長泰文化傳媒公司，專門負責廣場的互動娛樂活動，包括法國夏至音樂節、藝術聯展、馬戲團巡遊等精彩活動将在未來不斷上演。

《張江園區人力資源發展環境調查報告》顯示，園區人員認為造成人才尚未飽和的首要原因是“生活便利性不足”（60.4%），其次為“生活成本太高”（43.9%）。生活因素正成為掣肘張江園區人才發展的主要瓶頸。調查還顯示，就餐點少和排隊時間長，同樣困擾着張江衆多從業人員。而以長泰廣場為代表的商業綜合體的建成，無疑将推動張江區域内生活配套升級。

據悉，今年長泰廣場内的大型室内文化創意街區泰和坊正式開業，彙集了48家創意小店、文創精品、設計師品牌及手工匠人作坊，這裡将進一步成為張江潮人的聚集地。

從無到有，從有到優，面對長泰廣場的未來，梁曉磊表示，要真正成為一個商業旅遊文化中心，需要以豐富的業态品牌資源為載體，以公益文娛活動促進品位提升，以互動體驗場景集聚目标客群，進一步推動張江地區産城融合。

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