說到世界人口大國,許多人會将中國和印度拿來作比較,因為兩國的人口都在10億以上,世界上能夠突破10億人口大關的,也隻有這兩個國家。中國人口衆多,也是因為國土面積比較大,需要維持較大的人口基數來促進發展。
但是印度的國土面積卻不到中國的31%,人口同樣超過了10億,這就說明人均土地資源占有量很少,在這樣的情況下,為了增強土地資源的利用,就應該修建高樓大廈,但人口第二的印度卻很少建,這是為何?
土地制度的限制
要修房子就得有土地,然而印度土地屬于私有化産品,農民基本上沒有屬于自己的土地,土地幾乎都掌握在了地主的手中,所以印度農民的生存其實非常的艱難,還有不少農民因為饑餓問題而選擇了自盡。由于土地政策施行的私有化管理,那麼要從地主那裡拿到地皮的開發使用權就得與之展開持久的洽談。談妥了,可能會有修建高樓大廈的機會,若是談崩了,建造高樓可能是遙遙無期。
其實印度不少人都是希望國内可以擁有更多高樓大廈的,但土地掌握在私人手中,就算印度政府出面幹涉要修建高樓大廈也不一定會成功。而且印度很多地方都是平原,适宜居住的面積很大,所以用房也不是特别的緊張,自然不需要修建太多的高樓大廈。而中國面積雖大,但平原大多集中在東部,所以住房緊張,為了緩解這種壓力,就得修建高樓大廈。
資金與技術問題
中國能修建這麼多的高樓大廈,還有個原因就是中國的基建實力強,而且資金龐大。中國現代化城市的發展非常快速,不管是修建民用房還是商用房,不僅質量好而且速度快,這與中國技術工程師的能力有很大的關系。有了強大的技術支持,拔地而起的高樓大廈自然就會增多。況且中國經濟這麼發達,隻要資金供應充足快速,修建高樓大廈完工的時間會更快。
印度的經濟十分特殊,貧富差距太大,富人似乎有花不完的錢,但是窮人可能一連好幾天都吃不上飯。修建高樓大廈需要龐大的資金支持,而印度經濟發展不好的地方,根本就拿不出錢開發土地。與中國的基建實力相比,印度的表現并不是那麼出彩,如果要修建高樓大廈,它的工程技術水平可能會讓工程完工的時間不斷後延,高樓大廈聳立的畫面就更難以實現。
不過印度住房也不是很緊張,修建那麼多高樓大廈也缺人住,畢竟農民買不起,富人不需要。既然修建那麼多高樓大廈,需求的人不是很多,自然就不會有人投資開發了。
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