現如今，房地産行業的金科玉律依舊是李嘉誠在90年代初說過的那句話：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”天一新城緊鄰滬甯高速公路，執掌無錫北門戶;同時，也是惠山新城進入無錫中心城區的南大門，錫中心城區和惠山新城連接的紐帶，這裡更是高速公路、快速路、軌道交通直達的黃金窪地。

在無錫本地人的眼中，昔日的天一新城遍地都是菜地，是散布着稀疏自然村落的城鄉結合部。可現在的天一新城實現了華麗的轉型，變成了生态宜居的無錫副中心。随着地鐵一号線的開通和舊城改造的加速，這塊錫城的北大門正發生着徹頭徹尾的變革。

自2009年12月無錫地鐵西漳站區管委會成立，天一新城的建設就此拉開序幕，此地設計規劃，緻力于打造一個集生态居住、大型商業、休閑娛樂、新型樓宇産業為一體的城市副中心，規劃商貿合作區(劉潭片區)、商娛體驗區(天一片區)、人文居住區(西漳片區)三大功能分區，荟萃城市豐富配套。

作為無錫置業熱門闆塊，目前區域内在售的樓盤有融創惠山映、碧桂園都荟、公園悅府和美的愛情雲築等。

融創惠山映

融創惠山映位于惠山新城白屈港東側、融澤路南側，A2地塊20、21号樓毛坯洋房，建面約115平米，均價約24800元/平米；15、16号樓疊墅，建面約135平米，總價約320-420萬/套；8号樓疊墅，建面約115平米，總價約380-450萬/套。

作為無錫融創首座映系美學墅區，以less is more的現代理念為設計靈感，大面藍鑽幕牆打造了“映”系全新鏡像美學作品，塑造“影像建築”、“感應園林”、“光和社區”、“跨界空間”、“真我領域”5大鏡像美學生活主張，1.5超低密墅區規劃，這可是區域内不多見的。

小區規劃有下沉式高端會客廳，八大主題功能空間，恒溫泳池/健身房/四點半學堂/瑜伽館等，打造區域領先的高品質美學生活館。

碧桂園都荟

碧桂園都荟位于無錫惠山鳳賓路與林新路交叉口(地鐵5号線與8号線交彙處劉潭地鐵站西)，項目由A1、A2兩個地塊組成，A2地塊為商業，A1号樓規劃13棟住宅，3、6号樓總高18層，3号樓建面約116平米；6号樓建面約128平米；8号樓總高29層，建面約100平米，均價約21000-22000元/平米。

碧桂園都荟由碧桂園匠心打造，為碧桂園重點打造的項目。項目為區域内第一個綜合體形态，地處無錫地鐵1号線與4号線交彙處劉潭地鐵站西，鳳賓路與林新路交叉口，占地面積約8.6萬方，建築面積約28萬方，分A1、A2兩個地塊開發，将打造16棟住宅産品，以及商品辦公公寓綜合體建築。

周邊配套完善，盡享便利的理想生活；地鐵站1号線與4号線（在建）在旁，地鐵四站可至市中心三陽廣場，錫澄、鳳翔、北環三大快速路環繞，滬宜高速、京滬高速兩條高速線在側；周邊萬荟城（在建），星光天地（在建），霓裳中心（規劃），賽格廣場以及項目本身商業，五大商業集群，商業氛圍成熟。

公園悅府

公園悅府位于惠山新城闆塊經濟開發區惠源路789号。三期規劃毛坯洋房和别墅，洋房建面約110、126、140平米，别墅建面約144、160平米，計劃7月份推出三期6、7、8号樓洋房，建面約126平米，下半年将推别墅。

無錫·公園悅府雄踞惠山新城核芯地段，由上市國企京投發展傾力打造，項目總建築面積約40萬方，涵蓋高層、洋房、别墅，且内部規劃有濱河綠化帶、親水休閑走廊等水系景觀帶，周邊生态、交通、教育、商業等配套齊全，入則安靜，出則繁華。物業服務上，臻選百強綠城物業，給予業主全心守護。

美的愛情雲築

美的愛情雲築位于無錫惠甯路和利市路交叉口東南側，項目規劃打造15棟洋房、7棟高層。項目16、21、22号樓裝修高層剩餘少量在售，總高26層，兩梯四戶，建面約95、113平米，均價約21000-22000元/平米；計劃7月份加推20号樓，總共26層，建面約95、113平米，預估均價約22000-23000元/平米；17号樓洋房，總高9層，建面約120-140平米。

項目位于無錫惠山行政文化經濟中心，坐享主城北門戶，全面融入錫城，并且處于惠山區重點打造的錫澄聯動發展主軸和惠山大道景觀道上，交通便捷，生态宜居，發展潛力較大；規劃上預備打造為以高層 洋高配置的高端智慧人居美宅，旨在通過智能化人居體系和區域核心規劃發展引領惠山乃至錫城新時代的人居變革。

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文章來源:樂居買房

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