《家住美國》6月23日報道，據《CNBC》6月19日消息，2021年年底，當斯坎達爾·梅拉德（Skandar Mrad）決定買下他的第一棟房子時，他的首要任務是房屋的位置。

斯坎達爾·梅拉德是洛杉矶地區的一名同性戀男子，他成年後的大部分時間每天花幾個小時往返于帕薩迪納的NASA噴氣推進實驗室工作。當他找到離工作地點更近的公寓時，他注意到自己的生活有了很大的改善。

“那次通勤把我撕裂了。精神上和身體上，我都看到自己在惡化。”他說。

然而，他的室友搬走了，40歲的梅拉德決定是時候擁有自己的房子了。他原本想住在離工作地點不到五英裡的地方，但很快發現，在競争激烈的市場中，這可能是不現實的。求租的人太多，他根本排不上買房的隊伍。

今年年初，他開始尋找住房，五英裡半徑很快擴大到30英裡。與此同時，美聯儲開始上調基準利率，導緻抵押貸款利率飙升。根據房地美的數據，30年期固定利率抵押貸款在6月16日的那一周躍升至5.78%，這是自1987年以來最大的一周升幅。

這導緻梅拉德可能需要支付的費用發生了快速變化。他正在調查小型獨戶住宅和公寓，他說，自從他的搜索過程開始以來，類似房産的潛在月付款額每月增加500美元以上。

即使利率較高，競争也很激烈。5月，Mrad表示，他出價60多萬美元收購了一處标價57.5萬美元的房産。中标價格為65萬美元。但是他很快感受到利率飙升給他帶來的壓力。

過去兩年，全國許多潛在購房者都對Mrad感到失望。自2020年起，随着國會和美聯儲的刺激措施與家庭就業熱潮同時出現，美國的房價飙升。

住房成本的快速上漲對LGBTQ社區的影響尤其大，因為LGBTQ社區不太可能擁有住房。首次購房者必須支付更高的價格，而不能從出售現有房産的價值中獲得提振。

根據加州大學洛杉矶分校法學院威廉姆斯研究所的數據，50%的LGBTQ成年人和64%的LGBTQ夫婦擁有自己的房子。對于非LGBTQ群體，這些數字分别為70%和75%。

人口普查局沒有跟蹤按性别劃分的房屋擁有率的曆史數據，但LGBTQ 房地産聯盟的調查表明，自2015年最高法院将同性婚姻合法化以來，美國社區中LGBT夫妻和單身人士的房屋擁有率一直呈上升趨勢。Zillow在2021報告稱，LGBT人群占購房者的12%，高于2019年的7%的數字。

一些房地産公司已經開始采取行動，幫助這一不斷壯大的群體完成購房過程，例如凱勒威廉姆斯的KW彩虹網絡聯盟組織。

該聯盟首席執行官瑞安·維揚特（Ryan Weyandt）表示，喬·拜登總統的行政命令提供了更廣泛的保護，防止基于性别認同或性取向的歧視，這也增強了買家的信心。但是，他補充道，目前的房屋所有權差距使該社區處于不利地位。

Weyandt說：“我确實認為這是一個不幸的現實，如果不禁止我們一起購買，我們可能會受到更高成本的不成比例的影響”。

歧視，無論是在銷售過程中還是很久以前，都會阻礙LGBTQ人成為房主。威廉姆斯研究所表示，研究表明，LGBTQ人群在年輕時更容易無家可歸。

住房不穩定和其他形式的歧視可能會導緻LGBTQ人群在經濟和學業上落後，從而使他們更難擁有住房。

位置也可能成為社區購房者的障礙。Zillow公司的研究表明，LGBTQ房主比他們的同齡人更可能居住在城市地區，而在明确提供反歧視保護的地區，房子的價格可能會高出127000美元。

同為LGBT人的奧蘭多23歲的音樂制作人克裡斯托弗·霍克（Kristopher Houck）說，他在紐約市中心和佛羅裡達州的一個宗教家庭長大，現在正與一位朋友一起在洛杉矶地區購買房子，部分原因是他想住在一個更容易接受LGBT群體的地區。

“我無法與社區的大多數人建立聯系。我總是感到孤獨。盡管親友都知道我是‘同性戀孩子，我不覺得我有責任在餘生中忍受這種歧視”。

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