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未來南陽高鐵站的發展趨勢

生活更新时间:2024-07-19 12:48:44

未來南陽高鐵站的發展趨勢（南陽高鐵站要爆發了）1

2019年12月20日，南陽市自然資源和規劃局發布公告，決定以網上拍賣方式出讓6幅地塊的國有建設用地使用權。

未來南陽高鐵站的發展趨勢（南陽高鐵站要爆發了）2

經南陽市人民政府批準，南陽市自然資源和規劃局決定以網上拍賣方式出讓以下 6（幅）地塊的國有建設用地使用權，現将有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指标要求

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此次土拍的重頭戲為的G2019—129地塊，南陽東站高鐵附近區域，下面為該地塊的規劃指标。

地塊編号：G2019—129

地塊位置：高鐵片區站前大道以西、A3路以南

出讓面積：184003.3平方米（276.005畝）

規劃用途：城鎮住宅用地

出讓年限：70年

起始價：83630萬元

容積率：不大于2.0

綠地率：不小于30%

建築密度：不大于35%

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如圖所示，G2019—129位于南陽高鐵東站站前廣場南側，緊鄰站前大道，地塊相當方正。

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按照公告要求，G2019—129将于2020年1月9日下午3點公開拍賣。起拍單價約為303萬/畝。

未來南陽高鐵站的發展趨勢（南陽高鐵站要爆發了）6

G2019—129此次挂牌出讓，不論成交與否，南陽單宗地塊起拍總價的曆史紀錄無疑就此誕生。8.363億起拍總價，前所未有的數據。同時，276畝的單幅住宅地塊面積，在近幾年南陽土地市場上也是罕有匹敵！

25億元=10億起拍總價建築面積（10億左右~20億元左右）。

小編猜想，如果此地出讓成功，無疑是對高鐵片區的甚至整個南陽房産帶來新變化！我們拭目以待!

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