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“為了助力建設國際消費中心城市，廣州太古彙将堅持高端綜合性購物中心的定位，為廣州打造一個城市高端品牌生态圈的名片；同時，将持之以恒地尋找更多、更好的國際品牌，讓新店能夠落戶廣州。”9月10日，廣州太古彙總經理黃瑛在接受中國城市網記者采訪時說道。

作為廣州第一個城市綜合體項目，廣州太古彙在今年迎來了開業以來的第十個年頭。十年來，這座城市商業地标也見證了整個廣州商業的變遷。

十年近150首店品牌落地廣州

值得注意的是，就在今年7月19日，商務部部長王文濤宣布，經國務院批準，在廣州、北京、上海、天津、重慶五個城市率先開展國際消費中心城市培育建設。廣州成為全國首批、華南唯一一個入選城市。

廣州雖是千年商都，不過，早在2011年，外界還存在關于“廣州不适合發展高端奢侈品市場”的質疑。

廣州太古彙成了也因此成為廣州“第一個吃螃蟹”的商業項目。在立項之初，即确定了“打造一個集休閑娛樂、商貿活動、文化藝術于一體的高端商業綜合體”的定位。

公開資料顯示，廣州太古彙位于天河中央商務區核心地段，包括一座高端購物商場、兩座甲級辦公樓及一家酒店。這是太古地産在内地的首個商業地産項目，是也其“彙”系列落地的第一個作品。

随之而來的成績單也逐步打消了市場的疑慮。黃瑛透露，自2011年以來，廣州太古彙共引入近150個品牌首次進駐廣州，其中包括衆多國際一線品牌的首店及旗艦店。目前擁有品牌獨店94家（占店鋪總數的47%），擁有品牌旗艦店21家（占店鋪總數的10%）。如今已成為廣州最集中的高端品牌生态圈之一。

高端商業也有韌性

在遇到外部環境挑戰時，高端商業是否也能展現強大的經濟韌性？

記者注意到，特别是去年以來，在新冠肺炎疫情的壓力下，全國商場均面臨着客流與銷售額斷崖式下跌的考驗。廣州太古彙也遇到了同樣的挑戰，2020年第一季度，零售銷售額同比下跌21.2%。

随後項目快速進行了品牌調整，同時加大促銷、公益展覽、體驗性活動的推廣等。比如，2020年4月11日，愛馬仕廣州太古彙旗艦店重裝升級，開業當日銷售額突破1900萬元人民币，據悉是愛馬仕在中國單店開業當日成交額最高的門店。

2020年7月，網紅項目超級文和友在太古彙-彙坊開業，開業當日排隊人數高達2500台，國慶期間排隊取号人數近2萬。

這些舉措有力拉動了業績恢複。來自廣州太古彙的統計顯示，2020年二季度其銷售額迅速“回正”，錄得3.4%增長，并成功實現了上半年追平2019年同期銷售的目标，且在此後的三、四季度實現正向增長，全年銷售額同比提升36%。

“開業至今，廣州太古彙已累計實現37個季度零售銷售額的同比增長，而且商場的出租率長期維持在高位，約為98%至100%。”黃瑛說。

據統計，2014年、2017年、2020年該項目相繼進行了三次規模較大的品牌升級行動，其中2014年和2020年的兩次調整行動涉及60多家店鋪，約占總店鋪數的三分之一。

廣州将實施四大工程

針對建設國際消費中心城市，此前廣州市商務局有關負責人曾表示，具體來說，廣州将圍繞“尚品”“提質”“強能”“美譽”四大工程落地實施。

比如培育國際名師（設計師）、名節（重大活動）、名品（區域特色産品）、名牌（具有國際影響力的自主品牌）；豐富消費場景，培育建設名圈（商圈）、名街（步行街）、名場（設計展貿市場）、名店，支持發展首店經濟、免稅經濟，鼓勵“老字号”創新發展等，擦亮“買在廣州”“食在廣州”品牌，提升消費舒适度，增強消費喜悅感。

站在建設國際消費中心城市的新起點上，以廣州太古彙為代表的高端商業又将扮演怎樣新的角色？

對此黃瑛表示，除了堅持高端定位以外，接下來還将給品牌商提供更多發展的舞台，進一步豐富廣州商業的内涵和外延。同時在空間營造方面，更突出文化、生活元素。

據悉，十周年之際，除了推出全新品牌标語“幸彙此刻Where Time is the New Luxury”，廣州太古彙還與上海文廣演藝集團在商場中庭聯手打造了沉浸式戲劇《十号禮鋪》，探索購物、文藝及休閑生活相結合的新消費體驗。

記者：張阿嫱

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