周一房價來了！據房天下數據中心統計，石家莊目前共有179個在售樓盤，包括105個住宅，13個别墅，48個寫字樓，13個商鋪項目。區域分布：長安區共有33個樓盤在售仍居首位；業态分布：住宅在售項目最多共105個，較上周增加了2個，且部分住宅項目因證件、限價等諸多方面原因，暫時不對外報價。本周有3個項目新出價，無調價項目，鉑宮後海，均價17500元/平；雍雅錦江，均價15500元/平；智同國際，均價7000元/平起。

長安區項目總數及在售項目數量都居于各區首位，城市的發展方向以及區域自身配套的日趨成熟，萬科拿地布局長安區，讓衆多購房者選擇置業此地。本周長安區新增1個在售樓盤：鉑宮後海，均價17500元/平。

裕華區相較于其他主城區來說，目前在售項目數量較少，全部業态現僅有17項目在售，但後期發力十足。融創、世貿等大房企的入駐依舊是許多市民關注裕華的重要因素。

新華區作為石家莊的老城區之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西，中冶拿地強勢入駐，區域配套顯著提升。目前市場上住宅業态的房源在售數量較少，商業在售項目占據區域主流，且多為寫字樓業态在售。

橋西區以自身區域成熟的配套、萬科和碧桂園的加入，使得區域突出重圍吸引着購房者，目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩。

高新區作為後起之秀，随着保利、富力等大房企的入駐，受到不少人的關注，高新區作為經濟技術發展的重點區域，商業項目一直是此區域的重點類型之一。本周高新區2個項目新增在售：雍雅錦江，均價15500元/平；智同國際，售價7000元/平起。

新三區的迅速崛起，吸引了很多購房者，鹿泉區各大房企争相入駐，栾城區和藁城區也後勁十足，萬科、保利紛紛在藁城拿地，使得購房者的目光有所轉移。

正定（正定新區）區縣合一抱團發展，區域發展勢态良好，金輝、金科、潤江等大房企相繼入駐，正定縣蓮池濕地生态園将建、正定新區檔案館的批前公示，又将助力區域升級。

鉑宮後海

動态：鉑宮後海，太平河旁五證齊全花園洋房，新品加推中，在售戶型面積區間91-309平米，均價17500元/㎡，首付40萬元起。目前項目施工已基本封頂，預計2020年交房。鉑宮後海項目總占地面積175畝，規劃有洋房和小高層，花園洋房配備中央空調及新風除霾系統。

項目簡介：鉑宮後海由本土房企正華地産獨立開發，正華地産曾開發大型商業、星級酒店、品質住宅等衆多項目，具有深厚的開發資曆及雄厚的企業實力； 鉑宮後海項目總占地面積175畝，總建築面積32萬平方米，規劃有精品洋房和小高層，容積率僅1.98，傾力打造長安區低密度水岸生态居所； 項目西接中華大街，東臨即将開通的新勝利大街，多條線路可直達市區。随城市北擴趨勢加快，鉑宮後海區位價值日益顯著。 鉑宮後海毗鄰太平河，周邊生态公園環繞，盡享負氧離子健康滋養。為讓居者享有更純粹的親水生活，園區設計萬平水系，與太平河水岸形成獨特的“雙水岸”觀瀾格局。園區景觀層次豐富，綠化達40%，與外圍公園綠化、沿岸河景相融合。 花園洋房區集水景精華、墅級品質于一體。樓宇純石材立面裝飾，盡顯華貴大氣。精研180~310平米奢闊大宅，打造淩駕于别墅院落之上的南北超大雙庭院，将花園式悠然生活延伸至門前屋後。獨有私家親水平台，讓生活與水更親近。下躍一層，延展生活尺度；頂層閣樓設計，百變空間随心支配。 花園洋房區層高達3.3米，同時配備中央空調及新風除霾系統。園内打造全優配套，涵蓋教育、養老、醫療、娛樂、健身等闆塊，全方位滿足日常生活所需。 鉑宮後海以水為疆，擁一線河景，締造旗艦級洋房經典，緻獻極富鑒賞力的閣下。

效果圖鉑宮後海基本信息 單價 均價17500元/平方米 産權年限 70 區域商圈 長安太平河 戶型 三居室(181.00㎡)五居室(288.00㎡)五居室(309.00㎡) 收房時間 預計2020年5月交房 開盤時間 2018年5月20日已開盤

雍雅錦江

動态：雍雅錦江，主推85-124㎡産品，均價15500元/平，樓盤優惠：購房即享千元購房禮包。純一層沿街旺鋪火熱銷售中，項目位于天山大街學苑路交口，雙地鐵交彙，緊鄰益新商超，周邊教育、醫療、休閑購物等配套齊全，現一期、二期已全線交房入住，醇熟社區，繁華立現。雍雅錦江33-295㎡純一層沿街底商，火熱銷售中，雍雅錦江享益新成熟商圈上萬消費人流，黃金旺鋪，席位有限，速來搶購。詳詢。

項目簡介：雍雅錦江項目位于高新技術開發區天山大街和學苑路交叉口的東北角，南至學苑路，西鄰中仰陵商貿城，北臨萬泉道，東至規劃路。交通便捷。 雍雅錦江總占地約128畝，地上總建築面積為28萬㎡。由6棟高層，3棟小高層和2棟商業組成； 雍雅錦江一期占地71畝，地上總建築面積16萬㎡，地上住宅建築面積為8.5萬㎡，由12#、13#、14#3棟高層組成。于2014年7月已全部交房，現入住率近100%； 雍雅錦江二期規劃總占地57畝，地上建築面積12萬㎡，商業建築面積1.2萬㎡，容積率（2.5），綠化率(40%)。由3棟高層、3棟小高層； 雍雅錦江項目景觀以“法蘭西印象”為主題，将園林 綠化帶沿主景觀軸線展開，劃分出多個各具特色的遊憩空間；

效果圖雍雅錦江基本信息 單價 均價15500元/平方米 産權年限 70 區域商圈 高新區精英中學 戶型 三居室(120.31㎡)二居室(85.19㎡)二居室(96.56㎡) 收房時間 待定 開盤時間 2017年11月28日三期4#已開盤

智同國際

動态：智同國際，證件齊全，現房公寓、寫字樓在售，售價7000元/平起，房源所剩不多，公寓在售戶型41.96平，寫字樓在售面積區間117-7000平。

項目簡介：智同國際是由總部級商務墅、智能寫字樓、 配套公寓、服務 構成的。園區規劃坡地景觀、人車分流、屋頂花園、實現了真正的生态辦公空間。 智同國際A座智能寫字樓，建築面積從86-1393平米不等，3.6米層高，多元戶型，滿足不同企業成長需求。9.1米大堂，奧的斯電梯傳承皇家血統，另設總裁專屬電梯，不僅是身份的象征也提高商務辦公效率。另有霍尼韋爾提供全視頻監控系統、智能一卡通系統、綜合布線三網融合的高科技手段。寫字樓的空中花園是企業員工休憩、休閑、社交的理想場所； 智同國際B座 配套公寓，設計了建築面積39-52平米的私享空間，7.8米柱距，布局合理； 智同國際1-4号商務墅，建築面積從545.52-1499.9不等，企業可根據需求自由規劃，生産研發區，接待會客廳、多功能展示廳、咖啡吧等，露台、頂層花園實現了工作、休憩瞬間轉換，每座商務墅配備專屬車位。 智同國際服務 ，引入工商、稅務财政等 配套，協助快速辦理工商注冊、稅務登記等手續；協助GMP認證、藥号審批、 申報項目、申請科技成果鑒定等；中介服務：提供資産評估、财務審計、法律咨詢、股權交易、市場推介等服務；藥監局、科技廳、高新區管委會等職能部門；以及産品展示平台、物流聯合基地等醫藥産業服務平台。

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