房租不到期的退房技巧?房屋租賃合同出租人（甲方） 身份證号碼，接下來我們就來聊聊關于房租不到期的退房技巧?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
房屋租賃合同
出租人（甲方） 身份證号碼
承租人（乙方） 身份證号碼
為明确責任，保障租賃雙方合法權利，根據公安部《租賃房屋治安治理管理規定》，經出租人和承租人雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、租賃房屋的情況及用途。房屋坐落: 市 房型： 室 廳 衛，建築面積 ㎡，裝修 ，用途：
房内實施：
租房用途：
二、租金和押金的交付方式及金額： 租金人民币 元整（￥ ）；
付款方式： ，先付後租。押金人民币 元整（￥ ）。
三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。
四、乙方不得拖欠租金，每次需提前 天交納租金。若延期，每延期一天，按月租金 %交納滞納金，累計不得拖欠 天，否則視為乙方違約，甲方可回收房屋。租用後水費、電費、燃氣費、電視收視費、衛生費、物業管理費等費用均由乙方按規定交納。
五、乙方不得随意變更、損壞房屋結構及房内設施，凡損壞部分予以賠償。甲方應保障租房内基本設施完好，負責房屋自然損壞的修繕。
六、乙方在租賃期間不得将房屋作違法、違紀或不道德用途，不得用于生産、存儲、經營易燃易爆、有毒物質，負責一切後果自負。因燃氣或液化氣使用不當發生火災一律由乙方承擔；因室内電路使用不當，室内發生火災以及觸電情況所造成的損失由乙方承擔。乙方不得将承租房轉租或轉借，如需轉租、轉借必須經過甲方同意，否則一經發現，甲方立即收回房屋。
七、合同有效期内，無解除合同的原因，因一方違約而緻合同解除，違約方應向對方支付違約金人民币 。
八、合同屆滿，租賃雙方結清一切費用及室内設施無損壞的情況下，甲方返還一方所付押金，不得拖欠，每拖欠一天，按拖欠金額 %交納滞納金。乙方如需繼續承租，應提前 個月與甲方協商續租事宜，乙方在同等條件下，享有續租優先權。
九、本合同一式三份，由甲、乙方各執一份。合同自簽字之日起生效。
十、抄表指數：水表指數 噸；天然氣指數 立方米；電表指數:總電量千瓦時，電量 千瓦時。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年月日
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