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新疆和田公租房的申請條件和買賣政策

知識更新时间:2024-12-27 10:54:11

　　新疆和田公租房的申請條件和買賣政策

　　新疆和田公租房的申請條件

　　（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本區城鎮戶籍，并在本區工作或居住；申請人配偶非三水戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。

　　（2）家庭年人均可支配收入為城鎮職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

　　（3）無自有産權住房或自有産權住房人均建築面積低于15平方米的（含15平方米）。

　　（4）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年内沒有購買、出售、贈與、離婚析産或自行委托拍賣過房産。

　　（5）現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。

　　未來和田将逐步建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善多渠道、多層次的住房分類供應體系。和田2014年建設公租房3360套、2015年建設公租房3005套。近期，和田禅城區2014年公租房開始接受申請。與往年不同，2014年首次實行全年受理，首次實行外來務工人員和和田本地戶籍人員分開申請，且申請條件比往年放寬不少。往年公租房的申請僅限于每年的4～5月。

　　新疆和田公租房的買賣政策

　　根據憲法規定，應一律确認原房主的所有權，把房産歸還給房主。對于自住房和出租房，應分别不同情況，采取不同處理方法，根據國家财力、物力的可能逐步解決。當前，首先要解決公占私房和原自住房被擠占後現在居住困難的房主的問題。要制定騰退房屋計劃，房主現在居住困難的先解決，不困難的緩解決，分期分批落實。

　　1、凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現占單位負責騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協商解決，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋騰空後，由占用單位負責必要的修理，然後退還原房主。

　　2、凡機關部隊、領導幹部占用的私人自住房，均應争取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。工廠、企業、學校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計劃，分期分批，逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，争取在今年年底以前騰出，退還給原房主。

　　3、原房已經翻建、改建成生産、營業用房的，可由現占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現占用單位按房管局的規定作價收購（不屬落實私房政策，任何單位不得購買私房）。

　　凡其中占用“三高”、知名人士、華僑和現在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排，争取在今年年底前基本退完。

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