房産證丢失了怎麼補辦？房産證遺失聲明-tft每日頭條

房産證丢失了怎麼補辦？房産證遺失聲明

知識更新时间:2025-01-25 19:36:00

　　房産證，又稱《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房産證是房屋所有權證的簡稱，是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

　　房産證丢失了怎麼補辦？房産證遺失聲明

　　【房産證辦理程序】

　　1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房産證遺失聲明。

　　2、到房産檔案館查檔并出具房産權屬證明(房産檔案館收取查檔費用)。

　　3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

　　4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)。

　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房産交易管理處辦理遺失登記發證手續。

　　【房産證辦理材料】

　　1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)。

　　2、房屋分層分戶平面圖。

　　3、申請補辦報告。

　　4、申請人身份證件複印件(查驗原件)。

　　5、遺失啟示(整張報紙)。

　　6、檔案館出具的挂失證明。

　　7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)。

　　8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件)。

　　9、法人授權委托書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。

　　備注：

　　1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交，單位所提交的複印件須加蓋公章。

　　2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明。

　　3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

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