最近經常跟侄子一起玩富爸爸現金流遊戲，侄子才9歲，但是因為喜歡玩這個遊戲，經常玩，所以玩得比我溜。

　　玩得久了，也就基本上總結出了玩這個遊戲快速獲勝的方法。

　　先解釋一下，富爸爸現金流遊戲赢的标準就是逃出老鼠賽跑，那怎樣才算逃出老鼠賽跑呢？

　　就是必須每月被動收入大于你每月的支出，包括房貸，生活費，小孩教育經費這些，總之就是你每月所有花費必須覆蓋掉，這樣才算逃出老鼠賽跑，就基本算是财務自由了。另外富爸爸現金流遊戲中的被動收入主要來自房産。

　　然後玩得久了，就總結出了逃出老鼠賽跑，獲得初步财務自由的竅門，那就是：

　　遊戲剛開始的時候，主要收入靠工資，慢慢的，每月工資攢下一些錢之後，就可以用這些錢去買股票，慢慢的，股票漲得好就能快速讓你的錢翻倍，然後，你的錢就多起來了，這個時候，就可以去選擇買入每月正現金流較多的小面積房産了。

　　房産買到後，有兩個好處，一個是每月有正現金流收入，被動的，不用你做什麼的。

　　其次，買的房子會增值，過一段時間賣掉，那你的财富又會經曆大的增值，這時候的你，手裡的錢就比較多了，就可以選擇做一些大生意了，當然這個階段主要還是買入房産，隻不過面積要比之前的大，總價也高，但房子越大，每月獲得的被動收入也多。

　　就這樣，當你手裡有幾套被動收入比較多的大房子之後，基本上你就可以逃出老鼠賽跑，獲得初步的财務自由了。

　　玩遊戲畢竟隻是模拟的，沒有經過實際驗證，不知道這樣的套路在現實生活中行不行得通。

　　恰好，這幾天看到和聽到幾個普通人從無到有，發家緻富的真實案例，跟富爸爸現金流遊戲的模式不謀而合，所以也從側面印證了富爸爸現金流遊戲設計的财務自由路徑在現實中是行得通的。

　　先說第一個案例。

　　這個案例是自媒體大号桌子的生活觀在文章中提到的一個真實故事。

　　桌子有一個朋友，是做瓷磚生意的。前幾年靠做瓷磚賺了一些錢，平時生意比較忙，又覺得錢放着也是貶值，就全都買成了茅台和五糧液的股票。

　　買完以後，因為忙于生意，一直沒去關注，等到2年後想起來再去看，股票已經翻了好幾倍，純賺了500多萬。

　　你看，這就是先掙錢，然後再投資股票的模式。但是在中國，股票投資并沒有想象中那麼容易，要真的想賺錢，估計得花大量精力去研究股票，研究企業。

　　再說第二個例子，是一個網友講的真實案例。

　　這位網友的表姐，初中畢業去南方打工，從基層員工做起，後來通過在夜間讀夜校，讀成人自考，慢慢提升自己的學曆，有了學曆，再加上工作能力的提升，被升為了工廠的小主管。

　　後來，表姐在廠子裡認識了姐夫，兩人一起出來創業辦廠，慢慢有了一些積蓄。然後他們用這些積蓄陸續在廣州買入了三套房産，那時候廣州房價兩三千一平米，現在，這些房子的價值已經翻了近10倍，靠着那三套房子，表姐跟姐夫已基本實現了财務自由。

　　除此之外，我還見過幾個僅靠工資收入，就買了好幾套房的案例，當然這也因所在城市房價及工資收入多少而定。

　　最經典的例子是，在南方一些一線城市，有許多上班族，男性也有，女性也有，因為身處大城市，耳濡目染，有做投資的理念，每天努力工作，拼命攢錢，攢下的錢全都買了房子，即使在現在房地産不景氣的情況下，也靠着房産投資，然後轉租帶來的現金流，每月漸漸獲得了比工資收入還高的被動收入。

　　按照富爸爸的标準——每月被動收入大于每月支出，這些人基本上已經可以算是财務自由了。

　　這幾個關于财務自由的案例都有一個非常重要的關鍵點，那就是無論買房還是買股票，他們都是靠做小生意或打工賺錢，先有了一些積蓄之後，才買的房子或股票。

　　這一點很要緊。也就是說，想要财富增值，無論你是做小生意也好，還是打工賺工資也好，必須先存下一些錢，才能走到下一步，否則，财務自由無從談起。

　　最後再總結一下，無論是富爸爸現金流遊戲，還是這幾個現實中的真實案例，在達到财務自由的路上，都有這幾個必要步驟：

　　一、先有種子錢 無論是靠工資還是做小生意或其它，必須先存下第一桶金，這是你實現财務自由的種子錢，沒有這個種子錢，後面的事情都無從談起。

　　二、投資股票 用這些種子錢去投資股票或基金，讓錢幫你生錢，讓錢自己增值，隻有這樣，才有可能走到下一步，買房，付首付啥的。

　　三、買入房産 買入房産有三個好處：讓你的錢保值；随着房價上漲，讓錢增值；帶來正向現金流（被動收入）。

　　最後想說的是，富爸爸财務自由的理論進入中國已經十多年了，但實際上應用富爸爸的理論真正實現了财富增值的人還是很少。

　　但少并不代表沒有，還是有一些人用富爸爸理論取得了成功，還有一些人，是靠着自己摸索，實現了财富的增值，而他們的方法，恰好跟富爸爸的理論不謀而合。

　　總之不管是有心還是無意，有用就行。

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