貸款40萬20年利息多少多少要确定好貸款利率,目前央行基準利率五年以上是4.9%,那麼每個月需要還款2617.78(元);一共還利息228266.29元,628266.29元。銀行貸款主要采用的是等額本息還款法。
等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期内,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它隻對剩餘的本金(貸款餘額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算,而隻有本金才作利息計算。
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