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保障房和小産權房的區别是什麼

知識 更新时间:2026-01-17 08:49:56

  保障房和小産權房最大的區别就是在于産權證的所屬不同,首先保障房是國家為低收入和住房困難的家庭提供的保障性住房,産權是屬于國家的。而小産權房是由是在鄉村集體土地上建設的房子,産權證是有鄉鎮政府或村政府頒發的,是不被國家認可的,也不受任何法律權益的保護,所以說保障房和小産權房的區别就在于産權的所屬不同,小産權房是可以自由交易轉讓的,但是保障性住房在沒有取得産權證之前是不可以進行轉讓交易的,這是一種違法的行為,所以當獲得了保障房的居住權之後,可以通過相關的方式獲得産權證之後,就可以進行上市交易的行為了!

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