北京集體戶口可以購房嗎?作為限購最嚴的城市之一，北京的“房票”（即購房資格）備受關注，也成為在京買房的首要“門檻”畢業後就留京工作的王先生，其戶口挂靠在單位，屬于北京集體戶口近期，王先生的父母考慮到，雖然兒子尚未結婚，但希望他今後能在北京安家，所以想要出首付幫他買一套房子王先生想了解的是，像他這樣的情況，有北京集體戶口，是否具備北京購房資格呢？，今天小編就來說說關于北京集體戶口可以購房嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

北京集體戶口可以購房嗎

作為限購最嚴的城市之一，北京的“房票”（即購房資格）備受關注，也成為在京買房的首要“門檻”。畢業後就留京工作的王先生，其戶口挂靠在單位，屬于北京集體戶口。近期，王先生的父母考慮到，雖然兒子尚未結婚，但希望他今後能在北京安家，所以想要出首付幫他買一套房子。王先生想了解的是，像他這樣的情況，有北京集體戶口，是否具備北京購房資格呢？

解答：

事實上，北京集體戶口不能一概而論，有“在職集體戶口”和“在校集體戶口”之分，兩者的區别可大了。

具體來看，“在職集體戶口”一般員工已經通過單位申請落戶北京，審批手續通過後，戶口暫時挂靠在單位或人才中心。而“在校集體戶口”一般是來京上學的大學生，戶口暫時遷至學校，沒有正式落戶批文，一般畢業後戶口是要遷回原籍的（留京畢業生除外）。

北京中原地産市場研究部專業人士指出，在職集體戶口相當于正式的北京戶口，隻要符合京籍家庭的限購條件，就可以按北京購房資格來買房。根據規定，京籍已婚家庭限購兩套住房，京籍單身家庭則限購一套。而從上述介紹的情況來看，王先生的戶口挂靠在單位，屬于北京在職集體戶口，又尚未結婚，所以，他可以在京購買一套住房（王先生父母是否在外地曾經購房，不影響其北京購房資格）。

值得注意的是，像王先生這種情況，在購買了房産之後，需要把集體戶口遷至房産所在地，從而轉成個人戶口。

而“在校集體戶口”的群體是在校大學生，其北京集體戶口是一種臨時戶口，并不能算作北京戶籍，所以不能直接買房。根據政策，外地戶籍家庭需有至少連續繳納60個月的社保或個稅，才能在京購房，所以，大學生得畢業後工作至少五年，才可能具有購房資格。

還有朋友問，如果沒有北京在職集體戶口，但是辦下了北京工作居住證的話，能否在北京買房，與在職集體戶口的待遇有沒有區别呢？上述專業人士指出，北京工作居住證與北京在職集體戶口一樣，都等同于北京戶口，也是可以按北京購房資格來買房的；但值得注意的是，辦理工作居住證對工作單位資質、個人學曆、工作經驗、年齡等都有相應要求。

而從區别上來看，最顯著的是北京工作居住證買房不可以落戶，而北京在職集體戶口買房可以落戶；此外，北京工作居住證有效期（3年），而北京在職集體戶口無時間限制。

新京報編輯 楊娟娟 校對 危卓

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