1、房貸降息對以前房貸有關系。
2、一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也随之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
3、此外,無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,隻是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
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