第一、要看房産證上登記人和需要改成的新房主兩人是什麼關系
①是直系親屬的話,可以辦理贈與過戶手續和買賣過戶手續
②什麼關系也沒有,隻有買賣方式過戶房産,才可以辦理更名手續。
第二、不管是哪一種過戶方式,都需要原房主的身份證,戶口本,結婚證(未婚的要未婚證明),本地住房情況證明,房産證(貸款還清無抵押)。
有配偶的話,還需要配偶帶着身份證和房主一起去簽字!
新房主需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,本地住房情況證明。
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