組合貸款的貸款年限不需要統一,可以不同,但是組合貸款的年限最長不會超過30年。并且借款人所需的條件有:具有合法的身份,按時且足額繳存住房公積金的自然人,有償還貸款本息的能力,經濟收入穩定,而且信用良好,有合法有效的住房的合同,或是協議以及貸款銀行所要求提供的其他證明文件和材料。有代償能力的法人,或自然人作為保證人,或是有貸款銀行認定的資産可進行抵押或質押的人,還要符合貸款行規定的其他借款條件。
申請組合貸款前,了解貸款程序和貸款所需條件。一般組合貸款應先還商業貸款,因為商業貸款的利率相對于公積金貸款的利率要高很多,所以先償還商業貸款會減少更多利息。貸款的額度在申貸時,需要根據自身的經濟條件,選擇适合自己的還款方式和貸款額度。
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