1、土地使用年限的區别:一般的住宅樓的土地使用權限為70年,當土地滿70年後,如果進行繳費,就可以自動的續期。但是商辦房的土地使用權限最高隻有50年,當土地權限到期後,政府沒有别的規劃,才可以繳納費用繼續使用。
2、水電費的繳納有所不同:商辦房在規劃的時候一般都是商業用電,所以日常生活中的水費和電費的收費标準比較高,而住宅區屬于居住區域,水費電費的收費标準相對來說低一些,很适合日常耗電量比較大的家庭居住。
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