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集體租賃住房和福利房區别是什麼

知識 更新时间:2025-11-17 05:46:22

  集體租賃住房和福利房的主要區别就是在房産證和産權的歸屬不同,首先福利房是政府按照住房改革制度,按房屋的成本價出售給企業,或者符合條件的職工,是一種帶有福利性質的房屋,它的産權是歸單位或者是國家所有,隻提供給員工居住,擁有使用權,但是在經過相關的交易手續之後就可以獲得房産證,在滿五年之後就可以對福利房進行上市交易了,也就是在獲得産權滿五年之後就可以對福利房進行轉讓交易,而集體租賃房也就是公共租賃房,産權是歸國家所有的,隻能用租賃使用權,不能擁有房産證和産權,是無法對房屋進行任何的轉讓交易行為。

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