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離婚房子貸款變更是怎麼規定的

知識 更新时间:2024-11-17 03:04:36

  離婚房子貸款變更規定:

  1、如果是貸款人本人不變,隻變更相應的個人信息,如改名換身份證、換電話号碼等信息,隻接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。

  2、如果是要變更貸款人或産權人,如:離婚财産分割、原産權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的,則無法直接變更,需要将欠銀行的貸款結清,再辦理過戶交易手續。

  【法律依據】

  《物權法》第九條,不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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