第二套房怎麼做才可以隻付三成首付買了爛尾樓最後都怎麼處理的-tft每日頭條

第二套房怎麼做才可以隻付三成首付買了爛尾樓最後都怎麼處理的

生活更新时间:2024-08-26 21:08:07

　　爛尾樓是很多業主都擔心購買到的樓盤，但現在爛尾樓基本上很少了，建議買大開發商的小區，以免碰到爛尾樓。但如果五證齊全的房子爛尾了怎麼辦呢？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　第二套房怎麼做才可以隻付三成首付？

　　購買二套房的首付根據實際情況确定。例如，在某些城市，房屋已獲批，但貸款未獲批。當然，有的城市認購的是房子而不是房子，而在其他城市，它既是抵押又是房子。、

　　如果你住在一個承認房子但不認購貸款的城市，并且你有自己名下的房子，你在買第二套房子的時候還是要按照第二套房子的首付來支付。基本上，首付必須達到60%的。

　　但是如果你所在的城市是貸款而不是買房，如果你名下有房子，但是貸款已經還清了，你買第二套房子的時候還是可以付30%的首付的。

　　房子賣了但是沒過戶後悔了咋整

　　1、房子不過戶就賣了，現在能不能要回來還取決于買賣合同是否有效。購房合同有效的話，房屋不得退還；如果購房合同無效，房子可以退還。

　　2、如果購房合同有效，房屋不能退還。雖然從物權法的角度來看，房屋的所有權仍在轉讓中，但買方可以要求賣方按照有效的買賣合同履行協助轉讓的義務。在這種情況下，出賣人應當履行協助轉讓所有權的義務。因此，房子不能歸還。

　　3、如果購房合同無效，不僅從物權法角度看房屋所有權尚未轉移，而且從合同法角度看，買方無權要求賣方履行以無效合同為由協助轉讓所有權的義務。在無效的情況下，賣方可以要求返還房屋。

　　買了爛尾樓最後都怎麼處理的

　　一種情況開發商跑路，一種情況沒錢蓋不起來。當初地價房價低沒蓋後來人工，材料漲價沒資金，他不蓋隻有破産。對于地方政府來說破産意味着銀行的錢可能打水漂，損失慘重。還有民生穩定問題，很複雜，最後隻能政府出面，所以最好的辦法通過正當渠道，應運法律武器維護，大家齊心協力才能解決，靠一己之力很難，真的很難，隻能靠耐心等待了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活索尼ps5國行數字遊戲
林俊傑在Facebook上曬出了上手PS5主機的照片，感謝索尼Playstation團隊讓他搶先試玩。雖然還有很多人連首發預購都沒有搶到，但JJ已經玩到了，他也提到了自己有幸成為亞洲首批搶先上手PS5的用戶！圖片中拿着手柄遊玩的他露出了笑容... 2022-12-19
生活 qq等級圖案變化
1999年，QQ誕生，不過當年不叫QQ應該說是，OICQ誕生。OICQ2000發布TencentExplorer、隐身功能、移動OICQ。QQ2000正式改名為QQ、發布視頻聊天功能、QQ群、QQShow。2001年：2001版的界面簡潔了... 2022-12-16
生活什麼樹可以積水種
什麼樹可以積水種?柳樹可以積水種它喜歡潮濕，可以多澆水，在潮濕的土壤中能夠很好成長在幹旱的地方成活率比較低，容易死亡或者長成小老樹，今天小編就來說說關于什麼樹可以積水種?下面更多詳細答案一起來看看吧!什麼樹可以積水種柳樹可以積水種。它喜歡潮... 2022-07-05
生活水果刀如何正确使用
水果刀如何正确使用?買回來的蘋果用水泡洗後，用水果刀來削皮，今天小編就來聊一聊關于水果刀如何正确使用?接下來我們就一起去研究一下吧!水果刀如何正确使用買回來的蘋果用水泡洗後，用水果刀來削皮。就用左手的大拇指按住蘋果的柄部。右手拿刀來削蘋果皮... 2022-06-09
生活英語啟蒙接近半年的時間
這是安寶英語啟蒙的第1篇頭條文章。安寶普娃一枚，1歲的時候兒童醫院體檢說語言落後了兩三個月，當時老母親各種焦慮。好在現在不知咋的，突然就天天蹦蹦哒哒的小話痨。看着小話痨的話越來越多，老母親上個月開始給安寶進行零基礎英語強化訓練。說說這一個月... 2023-03-04
生活十首茶的詩詞經典收藏
神州大地，人傑地靈，曆代詩人們以茶伴酒，以茶入詩，以茶抒懷，茶情茶事，皆入詩中。中華文庫，千卷萬牒，從《詩經》、《離騷》到《紅樓夢》、《水浒》……哪一卷哪一叢裡沒有茶的風貌，茶的詩韻，茶的故事，茶的氣力……㈠茶詩中，最脍炙人口的，首推盧仝的... 2023-03-22
生活膚色偏黃用什麼顔色口紅比較合适
嗨大家好，我是考拉~每個女孩的化妝包裡一定少不了一支口紅，根據季節和場合的切換口紅色顔色也在改變，甚至是穿搭不同、妝容和口紅也要不同。在選擇口紅的時候，相信很多姐妹都有過相似的經曆：經常會盲目跟風選擇了網紅款的口紅，收到貨後塗在嘴上，才發現... 2023-02-17
生活漢騰v7最新報價7座車
随着國内汽車市場消費升級以及二胎政策的開放，MPV這一市場迎來了新一輪的發展機會。既然是MPV，相信大多數車又們都會将目光聚焦于空間、舒适上。作為MPV市場的主力車型别克GL8、當然能夠滿足上述的需求，但動辄30萬的價格，卻一點也"... 2023-03-18
生活回購商品會計怎麼核算
回購商品會計怎麼核算?甲、乙公司均為一般納稅人，增值稅率13%（不考慮其他相關稅費）甲公司因融資需要，2020年7月1日将其生産的一批醫療器具商品銷售給乙公司，銷售總價500萬元（不含增值稅額），商品銷售成本420萬元按照雙方協議，甲公司将... 2023-02-21
生活乳腺周圍長了些紅痣
在現實生活中，很多人會突然發現自己的身上痣的數量越來越多，特别是女性朋友，不管是紅色的痣還是黑色的痣都比較多。而且有些痣之前沒有，是随着時間的推移慢慢的越積越多。原本，這沒有什麼可值得注意的。但是，卻有這樣的說法，認為相比沒有痣的女性朋友來... 2023-03-02
生活如何合理施氮肥
一、氮的含量和分布氮是植物體内除碳、氫、氧外含量最高的元素。不同作物含氮量差異較大，其中豆科植物高于非豆科植物（玉米>小麥>水稻）；植物體内的不同器官氮含量不同，幼嫩器官及種子含量高（葉>莖、杆、根）；植物在不同的生長發育時期，氮的含量也存... 2023-03-27
生活美的空調售後維修價格表
美的空調售後維修價格表?信陽新聞網訊（肖文娟）作為空調消費者，每個人都知道，好空調不僅要質量好，售後服務同樣重要這一點，作為國内空調巨頭的美的空調自然不會例外，在保證空調品質的同時，非常注重售後服務這一重要環節，力求“讓消費者買的放心，用的... 2023-03-13
生活為什麼每月十五十六月亮那麼圓
, 2023-01-12
生活京東極速版怎麼查詢已完成訂單
京東極速版怎麼查詢已完成訂單?首先打開京東極速版，點擊我的在這裡可以看到我的訂單，進入其中，我來為大家科普一下關于京東極速版怎麼查詢已完成訂單?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!京東極速版怎麼查詢已完成訂單首先打開京東極速版，點擊我的... 2022-07-22
生活香椿可以生吃嗎
香椿可以生吃嗎?香椿是不建議生吃的香椿也叫做香椿芽，沒有完全煮熟的香椿芽内的硝酸鹽含量非常高如果生吃的話有可能會導緻體内的鈣質流失，所以一般建議可以把香椿芽放在開水中焯燙一分鐘左右然後再吃，這樣可以有效的去除香椿芽中的硝酸鹽，從而有利于人體... 2022-06-02
生活皇馬3比1巴黎比賽錄像回放
北京時間9月19日淩晨，五大聯賽相繼迎來了三場焦點大戰。法甲聯賽，巴黎聖日耳曼和裡昂的國家德比上演，西甲聯賽，著名的馬德裡德比準時開始，意甲聯賽，AC米蘭和那不勒斯兩大争冠熱門捉對厮殺。裡昂0-1巴黎聖日耳曼法甲第8輪的比賽，裡昂坐鎮主場，... 2023-03-08
生活 pvc地闆優缺點分析
PVC塑膠地闆作為近些年比較流行的室内地面裝飾材料，廣泛應用在醫療系統、養老系統、教育系統、辦公系統、車間系統、體育系統、商場系統、健身系統等，深受消費者的認可和喜愛。任何事物都有兩面性，有人贊美就有人诋毀，今天，作為一個從事PVC塑膠地闆... 2023-01-22
生活夏天不适合放冰箱的食物怎麼保存
随着天氣的逐漸變熱，家裡的冰箱也進入了最繁忙的季節。隻要是買回來的食物，都會一股腦的塞進冰箱。就好像冰箱就是保險櫃，放到裡面的東西就不會壞了似的。其實冰箱存放食物是很講究的，有些食物也不适合存在冰箱。冷藏室和冷凍室都有各自的小個性，對于保存... 2023-02-26
生活老有所依40集
老有所依40集?#人到老年了，什麼才是最大的幸福呢#，今天小編就來聊一聊關于老有所依40集?接下來我們就一起去研究一下吧!老有所依40集#人到老年了，什麼才是最大的幸福呢#正常情況下，每個人都會經過少年，青年，壯年，老年四個時期，少年時天真... 2022-12-13
生活喜劇之王趙本山輸了多少人
趙本山是大家再熟悉不過的名字，一提這個名字腦海裡就能浮現出他的小品，耳畔就能出現他的聲音，即使如今趙本山身不在喜劇圈，但他一手培養起來的趙家班，可以說占據了喜劇界的半壁江山，過了山海關，有事找趙本山，可見趙本山在江湖中的地位。就是這樣一個知... 2023-03-14
生活講述目前你對erp的理解
編輯導語：ERP是服務于企業供應鍊的管理系統，它的實踐是配合着企業發展不斷提升的過程，能夠提升企業的效率。本文作者從供應鍊以及ERP系統實施方面分享了他對ERP的理解，一起來看一下吧。因為筆者最近的工作項目與ERP有關，所以想聊一聊筆者對于... 2023-02-15
生活如何申請萬代南夢宮id
快人一步了解2019CJ動态，帶你探秘CJ展台。ChinaJoy2019已經于8月2日在上海新國際博覽中心正式開幕，在為期4天的時間内，來自國内外的知名遊戲廠商和網絡公司都會前來參展。而現場的觀衆們不僅可以體驗到新鮮好玩的最新遊戲，同時也能... 2022-11-07
生活離岸流是怎麼形成的
來源：人民網-強國論壇原創稿人民網北京8月17日電(王紹紹)近日，17名遊客在福建漳州市漳浦縣前亭鎮江口村附近海灘，被卷入海中。據漳浦縣人民政府消息，其中11人經搶救無效死亡。目前，落水原因正在進一步調查中。視頻制作：實習生周依佳關于事故原... 2022-11-19
生活今日霜降節氣
來源：中國新聞網記者：上官雲随着秋風漸涼人們穿上了厚外套，行色匆匆時光流轉，日月交替霜降節氣，來了資料圖：霜降時節，地處甘肅中部的定西市岷縣境内，山林樹木層林盡染，景色宜人。馬萬安攝“氣肅而霜降，陰始凝也”“霜降”含有天氣漸冷初霜出現的意思... 2023-02-13
生活海馬的作用
海馬的作用?海馬的第一個功效是可以補腎壯陽，因為從中醫食療的角度上來講，海馬入腎經、性甘、鹹而溫，所以對于腎虛所導緻的腰膝酸軟、腰腿痛、宮冷不孕、遺尿，如果适當的食用海馬，通過其補腎壯陽的作用，能夠達到緩解上述症狀的功效海馬的第二個功效是可... 2022-06-16
生活三年級上冊數學123單元重點知識
三年級的數學難度就增加了，如果一、二年級的基礎打不好，那麼三年級的數學學起來就會吃力。尤其是十位數的退位和進位以及乘法口訣，這是基礎中的基礎，要做到特别熟練才行，否則到了三年級不僅做題速度上不來，準确率也會大大降低。第六單元學的是混合運算，... 2023-02-02
生活日漫凡爾賽玫瑰
由池田代理子在1972年創作的漫畫《凡爾賽的玫瑰》宣布将推出新劇場版動畫，今年這部作品也迎來了誕生50周年。本作的TV動畫版于1979年播出。, 2023-01-17
生活物業公司服務費用價格構成
物業公司服務費用價格構成?一、測算前的相關準備工作1、确定管理費成本構成的注意事項，今天小編就來說說關于物業公司服務費用價格構成?下面更多詳細答案一起來看看吧!物業公司服務費用價格構成一、測算前的相關準備工作1、确定管理費成本構成的注意事項... 2023-03-16
生活産後豐胸正确做法
1、雞爪花生湯材料：雞爪10隻、花生米50克、紹酒20克、蔥花10克、姜片5克、精鹽3克、味精1克，雞油适量。做法：雞爪斬去尖，洗淨，加紹酒、姜片及清水，中火15分鐘後加入花生米，下鹽調味并中火40分鐘，撒上蔥花、味精，淋上雞油，高火2分鐘... 2023-01-10
生活推薦幾款25萬上路的suv
30萬預算，考慮購買高品質SUV應該怎麼選？今天，兵哥推薦3款口碑好、保值率高、空間實用的SUV車型供大家選擇。究竟考慮5座車型或7座車型，完全可根據自己的需求決定。關于質量方面因素，這3款車閉着眼盲選都不會錯。豐田-漢蘭達廠商指導價：23... 2022-12-29

tft每日頭條

> 生活

> 第二套房怎麼做才可以隻付三成首付買了爛尾樓最後都怎麼處理的