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躍式住宅和複式住宅的區别

知識 更新时间:2025-05-07 05:23:44

  1、層數

  躍層:是一套房屋占兩個樓層,有内部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,好有一間卧室;二層安排卧室、書房、衛生間等。

  複式:在概念上是一層,但較普通的房屋高,可在局部掏出夾層,安排卧室或書房等内容,用樓梯聯系上下。

  2、空間

  躍層:房屋的上下兩層之間完全由樓闆分隔,隻通過樓梯聯系。

  複式:房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積隻占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。

  3、面積

  躍層:房屋如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積,應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的,可以參照披屋頂使用面積的計算标準。

  複式:其建築面積或使用面積均應是單層的建築面積或使用面積。

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