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等額本金為什麼不好貸

知識更新时间:2024-07-28 12:32:02

　　1、對于銀行而言，等額本金還款方式給銀行帶來的利息收益比等額本息少。

　　2、對于貸款人而言，等額本金還款方式的還款壓力大，前期償還的月供額度高，可能會影響生活。

　　等額本金還款的優缺點

　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期内把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所産生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是随時間的推移每月還款數也越來越少。

　　1、優點：等額本金還款法會随着還款次數的增多，還債壓力會日趨減弱，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法，由于每月所還本金固定，而每月貸款利息随着本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法隻是在貸款初期月還款額大，此後将逐月遞減。

　　2、缺點：雖說利息會逐漸遞減，而且還款壓力也會逐漸減弱，但是對于一般人來說，等額本金的還款初期壓力還是相對大了一些。

　　等額本金還款的計算公式

　　每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率;

　　每月本金=總本金/還款月數;

　　每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;

　　還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2;

　　還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

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