小區配套用房所有權歸全體居民所有。根據法律規定，建築區劃内的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。公用設施包括：建築區劃内已經登記為全體業主共有或者雖未登記但系為保障業主建築物區分所有權的行使而修建或者埋設的配套設施，包括圍牆、大門、車棚、公共健身設施等以及公共照明、安保、供電、供水、供熱、供氣、有線電視設施。《民法典》第二百七十四條建築區劃内的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建築區劃内的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建築區劃内的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
1、 綠化及小區景觀，如亭台樓閣、水池噴泉、公共座椅等等;
2、公共照明設備;
3、公共消防設備、消防樓梯、通道;
4、公共安全設備，如圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔杆等等;
5、公共場地及公共道路;
6、公共給排水設施，如公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等;
7、公共配電設施，如高低壓配電室、配電箱、配電櫃、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等;
8、公共弱電設施，如有線電視設備、電信設備、網絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等;
9、公共健身及兒童娛樂設施;
10、建築物樓頂屋面及共用的外牆。
1、社區配套用房原則上按照每百戶居民30平方米的标準規劃、配置，根據社區規模大小，每個社區的配套用房總面積一般控制在300—700平方米。
2、各社區辦事機構對外原則上隻懸挂社區黨組織、社區居民委員會、社區服務站三塊牌子和民政部統一的社區标識，内部功能場(室)根據其主要功能或通用功能隻懸挂一塊識别牌。各部門不得以條線規定為由，要求社區增挂其他牌子。
3、社區配套用房産權屬區政府，使用權屬社區居委會，日常管理由所屬街道辦事處負責，監督指導由區社區建設管理局負責。
4、對規劃建設的社區配套用房，區社區建設管理局負責做好移交協調工作，區行政事務管理局負責辦理接收手續，區财政局負責籌集回購資金。
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