衆所周知，現在個人征信越來越重要了，個人征信報告的影響是很多的，最常見的就是個人征信影響貸款，那買房要查征信嗎？

　　買房前要先查征信，因為怕自已在申請房屋貸款的時候征信不良被拒貸，導緻無法買房，出現了違約，是要出一筆違約金的，所以買房前先查征信是很重要的。而且銀行查征信主要是知道是否存在貸款逾期、負債過多等情況。

　　哪些行為影響個人征信

　　1、信用卡逾期。

　　現在大家想要辦理信用卡是非常方便的，所以現在擁有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之後是要按時還款的，否則就會造成逾期的情況産生，一旦信用卡逾期就會影響到個人征信，所以大家使用信用卡時要注意，一般來說，信用卡連續三次或兩年内累計六次逾期還款，或是透支消費不還，就會影響個人征信。

　　2、征信查詢次數過多。

　　如果大家需要去銀行辦理貸款買房，那麼大家在辦理貸款之前肯定都會去查詢一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進行查詢，但是征信記錄查詢的次數過多也是會影響個人征信的。因為查詢次數多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，那麼銀行是有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風險客戶。

　　3、負債過高。

　　現在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是隻有通過銀行，一般銀行在審批購房者的貸款時，還會考察購房者的還貸能力以及負債情況，所以大家在别處的貸款記錄銀行也是可以查詢到的，如果銀行發現你的負債比例過高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

　　社會行為造成的不良征信記錄

　　1、欠稅

　　包括個人所得稅及其他應交所得稅費。

　　2、民事判決記錄

　　如果涉及民事訴訟，經法院判決并發布之後，沒有按時執行的，法院将會将這個行為上傳到個人征信。

　　3、強制執行記錄

　　法院強制執行，同樣也會上傳到個人征信記錄。

　　4、行政處罰

　　如果被行政處罰後，沒有按時履行處罰的，行政機構也會把這種行為上傳到個人征信裡面。

　　5、電信欠費記錄

　　電話欠費看着是小事情，但是如果長期欠費不交的，電信部門也是會将這種行為上傳到個人征信記錄裡面。

　　6、地鐵逃票

　　地鐵逃票還要上征信?你看的沒錯，目前深圳地鐵已經在實行，一旦逃票被抓，很可能被上傳到個人征信系統。

　　7、闖紅燈

　　不要以為中國式過馬路可以為所欲為，要是你闖紅燈被警察叔叔逮到了，很有可能被錄入個人征信，目前在深圳、重慶等地已有闖紅燈被記入個人不良征信的案例。

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