房産證上隻可以寫一個名字,根據國家規定:房地産權證是一人一證,也就是說房産證上隻能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房産,購房者可以在房屋主管部門辦理房屋産權證時,同時再辦理房屋共有權證,即可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明确每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為隻要有任一人的名字,都屬于共同财産。
第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地産權證,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是房地産權共有(用)證,在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顔色上有分别,前者封面是紅色的,也被稱為大紅本,這個證隻有1人所有。後者封面則是綠色的,一人一本,可以歸多人所有。
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