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工行二手房貸款多久能下來

知識 更新时间:2025-05-01 23:35:40

  工行買房貸款一般需要25到40個工作日放款。申請流程中花費的時間大緻如下:

  1、申請人與開發商溝通是否支持工行購房貸款,如果支持,與開發商簽購房合同(1個工作日);

  2、申請人到工行營業網點提交貸款申請資料,工行進行審批(3到7個工作日);

  3、審批通過後,申請人持購房合同到工行營業網點簽訂貸款合同(1個工作日);

  4、申請人拿着貸款合同與購房合同到房管局辦理房屋抵押登記手續(3到5個工作日);

  5、申請人拿着抵押證書到工行櫃台申請批複,工行網點提交上級進行批複(10到20個工作日);

  6、批複後,購房者與開發商協商,準備好貸款發放賬戶(1個工作日);

  7、工行會在5個工作日内發放貸款到開發商對公賬戶中。

  《中華人民共和國城市房地産管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

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