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全款買房需要單身證明嗎 全款買房可以直接過戶嗎

知識 更新时间:2025-04-23 22:17:00

  全款買房其實并不需要單身證明的,提供個人身份證和戶口本即可,婚前買房是可以查詢得到的,不需要擔心資産證明的問題。那麼,全款買房可以直接過戶嗎?具體可以看看小編帶來的詳細介紹哦!

  全款買房需要單身證明嗎

  全款購買房,買方單身隻需要提供身份證、戶口本皆可,無需單身證明。全款買房資料如下:

  1、買方支付賣方購房全款,也可留存一定數額房屋交接押金。

  2、雙方房管局簽訂買賣合同,買方需要提供身份證原件及複印件。

  3、賣方需要提供夫妻雙方身份證、結婚證、房産證、土地證或不動産權證原件及複印件并領取分戶圖。

  4、買方攜帶身份證、戶口本到不動産開具不動産證明。

  5、如果購買房産為業主滿五唯一住房,業主也要開具不動産證明。

  6、雙方地稅繳納稅費。

  7、買賣雙方來到不動産登記中心,完成過戶手續。

  全款買房可以直接過戶嗎

  全款買房是可以直接過戶的,畢竟沒有貸款的手續,不過購房合同還是要簽的,沒有購房合同就沒有相關的保障。全款買房隻要是簽了合同,辦好網簽備案就可以去房産交易中心過戶了,如果流程正常沒有缺材料的話,當天就可以辦好,一般一周内就能拿證。

  全款買房和貸款買房差多少錢

  比如說30萬房子,首付30%,付20年,如果按6.55%的基準利率,等額本息還款方式來計算,30萬的房子,首付30%,貸21萬,20年期,每月還款額為1571,89元,20年共計還款377253.93元,比全款30萬買房多出77253.93元。

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