1、契稅:住宅類房屋标準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來确定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅:2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。目前,國家對銷售不動産的營業稅征收标準是銷售額的5%,加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加,一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅:一般賣方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房産,則此稅要交。
4、土地增值稅。
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交總額×0.5%,3年至5年:房屋成交總額×0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花稅:總房款的萬分之五。
7、交易手續費:平方米數*3。
8、産權證工本費:約80元。
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