tft每日頭條

 > 知識

 > 辦理房産證的相關規定有哪些

辦理房産證的相關規定有哪些

知識 更新时间:2026-05-17 11:19:01

  1、契稅:住宅類房屋标準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來确定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

  2、營業稅:2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。目前,國家對銷售不動産的營業稅征收标準是銷售額的5%,加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加,一共是銷售額的5.6%。

  3、個人所得稅:一般賣方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房産,則此稅要交。

  4、土地增值稅。

  5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交總額×0.5%,3年至5年:房屋成交總額×0.25%,5年或5年以上:免征。

  6、印花稅:總房款的萬分之五。

  7、交易手續費:平方米數*3。

  8、産權證工本費:約80元。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2026 - www.tftnews.com All Rights Reserved