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房産如何去名字

知識 更新时间:2025-04-27 13:17:06

  房産去名字有以下幾種:

  1、以買賣的形式去名:可選擇一次性付款或者銀行貸款。一次性付款,先交定金,然後雙方去房管局去辦過戶,同時買方将剩餘房款打在銀行進行監管,最後過完戶,買方到房管局取新房本(自己的名字),賣方到銀行取錢;貸款買房,先交定金,買方将首期款交銀行進行監管,同時申請銀行貸款,等到銀行出具了貸款合同之後,買賣雙方才去過戶,過完後把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行,銀行就可以放款了,此時買方到房管局取新房本(自己的名字),賣方到銀行取錢。

  2、以贈與的形式去名:需要先去公證處辦理贈與公證,然後帶房地産登記申請書原件、當事人身份證明原件和複印件、委托書、房地産權證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件,經公證的贈與書或贈與合同原件到所屬的區房産交易中心辦理:

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