公有住房也稱公房,國有住宅。公房可以買賣。已經私有了的公房買賣同普通二手房的交易一緻,從單位一手購買公有住房,要先報公有住房出售的主管單位審批,同意然後再去房管局過戶。如果已經購買了公房就可以進行買賣。公房是國家提供的保障性住房,建議最好不要進行買賣。
公有住房也稱公房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。所謂公産房,是中國特殊體制下遺留下來的産物,它是指公有住房,是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的,一般個人隻有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍内,對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
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