賣房子都有哪些流程賣房子怎樣發布信息-tft每日頭條

賣房子都有哪些流程賣房子怎樣發布信息

生活更新时间:2024-12-30 01:55:58

　　有買房的相對自然就會有賣房的，下面就來給大家簡單的介紹一下賣房子都有哪些流程，賣房子怎樣發布信息，一起來了解一下吧。

　　賣房子都有哪些流程

　　1、議價

　　既然是買賣，隻要是有人想要買，就一定會涉及到殺價這一項。畢竟，誰的錢都不是風刮來的。這個時候，因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定與市場的成交行情，所以售房者要預留殺價空間，給買方去發揮。

　　2、付定金

　　如果購房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。

　　3、簽約

　　交付定金之後，買方必須準備：印章、身份證、訂金收據，然後和賣方簽訂房屋買賣契約，确定買賣成交，并付簽約款。

　　4、用印

　　買方必須先到戶政事務所申請印鑒證明，做為買房子契約中所用印鑒的法律效力。并持戶口名簿影本3份、印鑒證明3份、印鑒章和賣方在所有文件上蓋上雙方印鑒。同時再付第二次款，付款後，賣方就會将印鑒、所有權狀等相關證件拿出來交給買方辦理過戶。

　　5、完稅

　　買方必須在簽約後，向當地的部門繳交房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅。此時購房者需要注意的是，在繳納稅費的時候，必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價稅，确定付清所有稅費才能辦理過戶，并付第三次款。

　　6、過戶

　　賣方必須持：買賣契約書正、副本(貼足印花稅票)、身份證影本、契稅單、土地、建物所有權狀，到地政事務所辦理土地及建物的所有權轉移以及抵押權等他項權利的塗銷或更名，核發新權狀後，房屋所有權便轉移至你的名下。

　　7、付尾款

　　将剩餘的屋款全數付清，通常是向銀行貸款來支付的尾款，也可由銀行直接将貸款撥入賣方的帳戶，并完成過戶、交屋手續。

　　賣房子怎樣發布信息

　　1、線上發布。不管是網站、公衆号，還是小程序、APP，都有大量的專業的房産信息平台，大家可以去找一找，然後在這些線上平台發布自己的房屋出售信息。

　　2、線下發布。在小區或街道廣告位上張貼房屋出售信息，或者通過個人的人脈将信息傳播出去。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活經濟困難家庭适合買什麼保險
目前，市場經濟呈現供大于求的供需局面，同質化競争越來越激烈，不管是哪行哪業，都越來越難賺到錢了，這直接會導緻家庭和個人收入滑鐵盧。在家庭收入低的情況下，無病無災還好說，萬一有個意外，就有可能一夜回到解放前了。所以對于窮人來說，配置能轉移風險... 2022-11-15
生活生的偉大死的光榮的意思用自己的話說說...
生的偉大死的光榮的意思用自己的話說說這詞的意思?一個人生的偉大，就是指他為人類作出了貢獻不一定是轟轟烈烈的大事，隻要一個人無私奉獻，就可以說是生的偉大至于死的光榮，是為了他人或者是國家而犧牲的，而不是為了一己私利，這樣就是死的光榮，今天小編... 2022-08-02
生活哈利波特和伏地魔的性格差異
哈利波特和伏地魔的性格差異?哈利·波特和伏地魔之間究竟是怎樣的關系？，現在小編就來說說關于哈利波特和伏地魔的性格差異?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!哈利波特和伏地魔的性格差異哈利·波特和伏地魔之間究竟是怎樣的關系？在《哈利波特》... 2022-10-17
生活濟南夜市怎麼擺攤
經濟導報記者劉勇晚上8點，濟南市曆城區的環聯商貿城夜市已經人頭攢動。攤位上響起熱鬧的叫賣聲，有的攤位前已排起長隊。這裡有來自全國各地的美食，可以滿足各種挑剔的味蕾。衣服、玩具、飾品等小商品琳琅滿目，套圈、碰碰車、旋轉木馬等遊樂項目還能幫你找... 2022-11-19
生活南昆山溫泉大觀園溫泉開放時間
快要立冬了，腦海裡反複響起節氣歌“冬雪雪冬小大寒”，于是趕緊去物色了惠州周邊的溫泉區特來告知各位好友們，想要三冬暖、春不寒，就快來南昆山大觀園泡溫泉喲~南昆山溫泉大觀園開放時間：全年08:30-23:55南昆山溫泉大觀園地址：惠州市龍門縣永... 2022-11-30
生活陳百強陳慧娴見面
代際潮音綜藝節目《我們的歌》第四季将于今（25日）晚20:50在東方衛視播出。本季節目在延續“盲選配對”形式的基礎上，邀請前輩歌手、中生代歌手與新聲歌手同台共唱，使歌手組合産生更多可能性，不斷提升代際共融的價值。首期節目迎來A組首場盲配合唱... 2022-11-16
生活孫權勸學道理
孫權勸學道理?通過孫權勸告呂蒙讀書,呂蒙讀書後大有長進的故事,告訴我們開卷有益的道理，我來為大家科普一下關于孫權勸學道理?以下内容希望對你有幫助!孫權勸學道理通過孫權勸告呂蒙讀書,呂蒙讀書後大有長進的故事,告訴我們開卷有益的道理。不要以一成... 2022-06-11
生活 dnf心悅成就點組隊怎麼做
首先來發心悅稱号鎮樓，小編剛了好久才換出來的在地下城裡，這稱号也是比較帥氣的，這是心悅2的稱号，心悅1的稱号屬性也是一樣，名字不同而已首先我們需要開通一個超級會員，現在開超級會員還有活動送一個月黑鑽疲勞藥，這就不算成本啦，然後91折QB可以... 2022-12-26
生活長色斑不能吃什麼
皮膚白不白，主要取決于黑色素細胞合成黑色素的能力。在人的表皮基層細胞間，分布着黑色素細胞，它含有的酪氨酸脢可以将酪氨酸氧化成多醣，中間再經過一系列的代謝過程，最後便可生成黑色素。黑色素生成的多，皮膚就越黝黑;反之，則皮膚就越白晰。皮膚白不白... 2022-10-23
生活種樹有哪些好處
種樹有哪些好處?種樹有助于保持水土，防風固沙哪裡植被覆蓋率低就容易造成水土流失，遇暴雨易出現泥石流，滑坡等自然災害多種樹能夠緩解這一狀況，今天小編就來聊一聊關于種樹有哪些好處?接下來我們就一起去研究一下吧!種樹有哪些好處種樹有助于保持水土，... 2022-06-06
生活好看的高幹文小說推薦超經典知乎
好看的高幹文小說推薦超經典知乎?簡評：少虐一點的《十年一品溫如言》，最好的愛情就是和他并肩看世界，一直以來都很喜歡勢均力敵的愛情，男女主從小就在一起，女主一直追随男主的腳步，男主要當兵女主就從大學就開始每天高強度訓練自己，為的就是跟随他去當... 2022-10-19
生活梅蘭芳生平簡介
梅蘭芳生平簡介?梅蘭芳（1894年10月22日－1961年8月8日），名瀾，又名鶴鳴，乳名裙姊，字畹華，别署綴玉軒主人，藝名蘭芳，清光緒二十年（1894年）出生于北京，祖籍江蘇泰州中國京劇表演藝術大師，我來為大家科普一下關于梅蘭芳生平簡介?... 2022-06-15
生活雞蛋多重
雞蛋多重?一個雞蛋重約50克，含蛋白質6-7克，脂肪5-6克每100克雞蛋所含熱量147大卡，現在小編就來說說關于雞蛋多重?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!雞蛋多重一個雞蛋重約50克，含蛋白質6-7克，脂肪5-6克。每100克雞蛋... 2022-07-20
生活翡翠放水裡好嗎
翡翠放水裡好嗎?翡翠放水裡是可以的,但對水質水溫等條件有嚴格的要求，我來為大家講解一下關于翡翠放水裡好嗎?跟着小編一起來看一看吧!翡翠放水裡好嗎翡翠放水裡是可以的,但對水質水溫等條件有嚴格的要求。盡量選擇放在清水中,優先選擇優質山泉水,礦泉... 2022-07-14
生活思念到底是什麼感覺呢
當你想念着某個人的時候，世間萬物，便都有了他的影子…思念是半輪蛾眉月，一半在天上，一半在渝水。——沈紹裘《思念》這世間萬物由你與我共賞老/朋/友小艾同學我有一位老朋友陪伴我不知道多少個春秋他總喜歡和我見面雨滴敲打窗檐的時候落日沒入海底的時候... 2022-11-25
生活太陽不是突然落山的是什麼意思
太陽不是突然落山的是什麼意思?這句話的意思是所有的事情都不是一瞬間發生，都是一點點積累的，比如喜歡也是一點點開始，那麼矛盾也是會積累之後就會爆發，下面我們就來說一說關于太陽不是突然落山的是什麼意思?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!太陽不... 2022-06-16
生活浦東地标建築
浦東地标建築?5月1日晚6時許，浦江兩岸流光溢彩，以上海中心為代表的本市地标建築，同時亮燈打出“熱烈慶祝‘五一’國際勞動節”字幕，向全市千萬勞動者緻敬，現在小編就來說說關于浦東地标建築?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!浦東地标建築... 2022-12-10
生活投名狀李連傑首映禮
提起2007年由李連傑、劉德華、金城武三人合作的古裝電影《投名狀》，相信許多觀衆都不陌生。這部電影不僅成為了第27屆金像獎最佳影片，從影多年的李連傑也因該片首次拿到金像影帝。然而當年《投名狀》的拍攝背後，也有不少有趣的故事，今天我們就簡單聊... 2022-10-23
生活我的世界指令
我的世界指令?/gamemode0是生存(極限)模式/gamemode1是創造模式，今天小編就來聊一聊關于我的世界指令?接下來我們就一起去研究一下吧!我的世界指令/gamemode0是生存(極限)模式/gamemode1是創造模式/game... 2022-06-01
生活空心麻球如何做才松軟
空心麻球如何做才松軟?食材：糯米粉350克、泡打粉5克、白糖50克、水食糧、油适量、白芝麻适量，接下來我們就來聊聊關于空心麻球如何做才松軟?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!空心麻球如何做才松軟食材：糯米粉350克、泡打粉5克、白糖50... 2022-06-20
生活 dnf血法buff裝備
一覺換裝，顧名思義也就是一覺換裝血法師的一覺主動——伯爵之歌在釋放時會鎖定等級，由15段穿刺攻擊和一段最終一擊組成利用這一特性我們可以在按了一覺遁地後猛按一鍵換裝打出超高的百分比不像奶爸奶媽的天啟裝需要同時考慮等級和體精、智力，我們隻要使勁... 2022-11-17
生活硯水自制方法
硯水自制方法?材料：堿面、清水首先準好食用堿面堿面呈堿性，并且能很好的溶解于水中，是很好的制作枧水的材料，下面我們就來說一說關于硯水自制方法?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!硯水自制方法材料：堿面、清水。首先準好食用堿面。堿面呈堿性，并... 2022-05-31
生活防汛工作需念好三字經
防汛工作需念好三字經?來源：人民網－人民日報以雨為令，聞汛而行今年入汛以來，我國降雨量總體偏多，主要江河編号洪水和中小河流洪水多發各地區各部門全力以赴，密集會商、滾動研判、及時預警、科學調度，層層壓實責任，各項舉措“跑”在洪水前，有效應對了... 2023-02-02
生活長沙家樂福有哪些
來源：紅網-時刻新聞PausePlay%buffered00:0000:18ExitfullscreenEnterfullscreenPlay家樂福招牌。家樂福招牌拆除現場。家樂福招牌拆除現場。紅網時刻11月23日訊（記者張必聞唐頻輝）今天... 2022-12-17
生活咖吔黑糯米糕
咖吔黑糯米糕?材料：糕底、250克糯米，150克黑糯米，200毫升椰漿（加水100毫升拌勻），2-3片斑蘭葉，1茶匙鹽糕面、6個雞蛋，180克粘米粉，300克糖，800毫升椰漿，100毫升濃斑蘭汁，1滴綠色食用色素，少許鹽，接下來我們就來聊... 2022-06-01
生活炖甲魚湯的做法
炖甲魚湯的做法?原料：甲魚、蔥、鹽、料酒、玉米油、水、蒜、姜，今天小編就來聊一聊關于炖甲魚湯的做法?接下來我們就一起去研究一下吧!炖甲魚湯的做法原料：甲魚、蔥、鹽、料酒、玉米油、水、蒜、姜。甲魚洗淨，切成塊。蔥姜蒜洗淨，切好。鍋加熱，将甲魚... 2022-06-01
生活安全生産相關法律法規及适用範圍
每日一學《中華人民共和國安全生産法》新修訂的《中華人民共和國安全生産法》快跟小編一起學起來↓↓↓《中華人民共和國安全生産法》釋義第一章總則第四條生産經營單位必須遵守本法和其他有關安全生産的法律、法規，加強安全生産管理，建立健全全員安全生産... 2022-11-17
生活瓷磚如何鋪貼最牢固
#瓷磚在鋪貼過程中注意哪些問題第一步要對整個房子瓷磚的排列和水平高度進行規化，以達到最佳效果。鋪貼牆磚時，需要泡水的瓷磚濕度要達到要求，施工時保證瓷磚背面沒有脫水，貼牆磚使用的灰漿中，水泥比例要高一些。全瓷磚上牆一定要刷背膠，即便是這樣，背... 2022-11-27
生活現代悅動1.6自動
2013年4月現代悅動1.6自動舒适版、粵B牌深圳美女一手私家車，實表4W多公裡、真皮、導航後視、四條輪胎8成新、無事故、無泡水、安靜有力、省心省油、現車超值到店，支持分期, 2022-11-10
生活退稅多長時間錢能到賬
退稅多長時間錢能到賬?一般個人退稅一般當月15日之前申報退稅的，當月可退下稅款，如果是15日之後申報的，需下個月才能到賬，現在小編就來說說關于退稅多長時間錢能到賬?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!退稅多長時間錢能到賬一般個人退稅一... 2022-08-04

tft每日頭條

> 生活

> 賣房子都有哪些流程賣房子怎樣發布信息