1、無産權證書:共有産權房是沒有産權證書的,所以如果要購買此類房子的話,要知道是無法辦理過戶手續的,所以後續使用可能會出現很多麻煩。
2、産權交易受限:共有産權房在交易上會受到一定的限制,它必須先經過相關單位審批,同意之後方可進行交易,若審批沒有通過則不能進行交易。
3、長期未辦房産證:共有産權房在辦理房産證上會有一定的困難,由于它所屬權方面的問題,所以導緻房産證辦理起來會比較困難。現實生活中,有很多人就是購買共有産權房好幾年了都無法辦理房産證,所以導緻産權上出現糾紛。
4、承租人優先購買權:在購房過程中,很多人都會遇到一個情況,就是想買的房子被租出去了。很多房東都會這樣做,他們想在房屋出售之前,多賺取一些租金。但根據相關規定來說,房屋承租人是享有優先購買房屋的權利。
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