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農村舊房改造需要建設局審批嗎

知識 更新时间:2024-12-24 01:56:20

  當然是需要的。

  宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織,村民個體隻有使用權,也就是說不論是申請宅基地建房還是之後的房子擴建、改建、重修等等都需要跟村集體打申請,通過一系列的審批程序之後,你再改建才是合法的。否則村集體有權對你改建的房子施行拆除或者罰款行為。

  一般宅基地改建申請流程和宅基地申請流程差不多,基本上你向集體經濟組織提出申請,然後關注下審批動态就可以了,後面的村委會、縣國土資源局會對你的申請進行核實,符合改建要求的話會給你發《建設用地批準書》、《行政許可決定書》《選址意見書》、《規劃許可證》、《施工許可證》等,然後你就可以開工了,房子改建好之後會給你發《集體土地使用證書》,之後你去辦理《房屋所有權證》就可以了。

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