一手房是指房地産開發商依法取得土地使用權後,在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。
二手房是已經在房地産交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房産。它是相對開發商手裡的商品房而言,是房地産産權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟适用房、限價房。
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