現在的人買房基本上都是通過貸款的方式來購買的。不過,申請房貸就是需要了解房貸利率。其中,各大銀行都是以央行基準利率來進行浮動的,所以導緻不同的銀行房貸利率不同。下面看下2022年首套房貸款最新利率?
2022年首套房貸款最新利率:商業貸款:貸款期限為一年以内(含一年),利率為4.35%;貸款期限為1至5年(含5年),利率為4.75%;貸款期限為五年以上,利率為4.90%。公積金貸款:貸款期限不超過五年(含五年),利率為2.75%;貸款期限5年以上利率3.25%。
此外,貸款買房還需要支付首付款。不過,每個地區的首付比例都不同,但根據央行和銀監會的相關規定,首套房首付比例一般不能低于總房價的30%,二套房首付比例不能低于60%。使用商業貸款首付比例為30%,使用公積金貸款首付比例為20%。購買二套住房首付比例最低為50%,二套以上住房不予貸款。
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