按揭買房子根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日内,将需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料,報送房屋所在地房地産主管部門。否則開發商違約,業主拿産權證的時間會拖後。按揭買房子需要按照房地産開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日内辦理房産證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日内辦理房産證。按揭買房子的房産證取得時間,則首先要看與開發商簽訂的合同,房産證的辦理首先以合同約定為準,需要查看合同内對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。按揭房無論是現房或者是期房,又或是哪種付款方式,都是可以有房産證的。
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