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二手房的稅費怎麼算

知識 更新时间:2025-03-23 20:56:54

  1、營業稅(稅率5.65%賣方繳納)。

  2、個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)。

  3、印花稅:(稅率1‰買賣雙方各半),不過從2009年至今國家暫免征收。

  4、契稅:(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)。

  5、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積。

  6、二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米。

  7、登記費:(工本費)。80元,共有權證:20元。

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