120平方交多少維修基金全款的房子要不要交維修基金-tft每日頭條

120平方交多少維修基金全款的房子要不要交維修基金

生活更新时间:2025-01-09 18:02:52

　　120平方支付的維修基金約為8000元，90平米房子的維修基金費用大概是4000元左右，每個開發商收取維修基金不一樣，根據規定每平米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平米造價的5%至8%。

　　120平方交多少維修基金

　　每個地方的住房維修基金支付标準不同，有些地區根據住房面積計算，有些地方根據房屋的建築價格計算。如果以住房面積為标準，120平方米支付的維修基金約為8000元。如果按房屋的交易價格計算，120平方米支付的維修基金沒有準确的答案，因為每個地區的房價都不同。此外，低層住宅維修基金和高層住宅維修基金也會有所不同，高層住宅維修基金比低層住宅高2000元左右。

　　90平米維修基金多少錢怎麼算

　　1、90平米的維修基金是多少。通常新建商品房支付的維修基金為一期維修基金，一般由房地産開發商按每平方米建築面積成本的3%-4%支付；買方支付每平方米建築面積價格的2%-3%。

　　2、如果有業主委員會，業主委員會需要與當地商業銀行簽訂協議，在物業管理區域開立維修基金賬戶。如果沒有業主委員會，可以由物業所在物業管理部門管理，本息歸業主所有。

　　3、維修基金部分地區按建築面積收取，部分地區按房價的2%收取。因此，90平方米的維修資金數額視當地情況而定，一般由當地房産管理部門确定。

　　全款的房子要不要交維修基金

　　全款的房子是需要交維修基金的，維修基金隻要是新建商品房就需交納，與購房者的付款方式無關，貸款的金額裡也不會包含維修基金。維修基金是買新房比較重要的一個費用，不交維修基金是不可以辦理房産證的，辦理房産證的時候還需要維修基金的結清證明。

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