為什麼中介都不推我的房子為什麼現在很多中介都在推公寓-tft每日頭條

為什麼中介都不推我的房子為什麼現在很多中介都在推公寓

生活更新时间:2025-03-01 05:01:09

　　二手房市場還是有很多房源的，不少人擔心買新房爛尾，所以就會考慮二手房，所以二手房賣家也可以置換新房或者出手自己的房子。那麼，中介不推的房子是不是好房子呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　為什麼中介都不推我的房子

　　如果你價格太高，房屋質量不行，要求太多，看房麻煩，或者不誠心售賣，誰都不會主推你的房子。如果有比你性價比更高的，不會先推你的。

　　一般中介推房源都是覺得地理位置不錯、樓層好或者将價格低，起碼要有比較大的優勢才會主推，如果你的房子沒被推薦，可以和中介反映下，有點特色中介才好在平台上給你做推薦。

　　中介不推的房子是不是好房子

　　不是，隻是需要推薦的房源有很多，肯定是擇優推薦，如果不具備性價比的話，一般是不會推薦的。

　　但如果有的人看上你的房子了，不需要推薦也還是會去看去買，這其實就是一個緣分的事情，而且二手房現在市場并不太好，大家要有點耐心。

　　為什麼現在很多中介都在推公寓

　　1、國家不斷加碼房地産調控，限制房貸額度，提高房貸利率，暫停二手房貸款，出台二手房指導價，導緻二手房失去流動性，中介的二手房業務非常冷清，中介即使花精力去推二手房也是徒勞無功。

　　2、國家對新房實行嚴格的限價，導緻一二手房差價巨大，隻要買到新房就相當于中了一注彩票頭獎，可以賺上幾十萬甚至幾百萬，人們排隊都買不到新房，房企自然也不需要中介幫忙推新房。

　　3、房企有大量的公寓砸在手裡，正愁找不到接盤俠。為了把賣不掉的公寓變成現金，房企願意支付中介高額的傭金，讓中介幫忙推公寓。中介為了賺房企的高額公寓成交傭金，自然拼命推公寓。

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